划拨土地使用权转让许可申请书汇.docVIP

划拨土地使用权转让许可申请书 申请单位 基本情况单位名称联 系 人地 址联系电话土 地 基本情况土 地 使用者土地 面积土地 用途出具资料 情 况申请书国有土地 使 用 证土地评 估结果原划拨土地 批 准 书申请理由申请依据审查意见经办人意见主管领导意见办理结果 划拨土地使用权转让许可 一、依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《湖南省城镇划拨土地使用权管理条例》 二、条件 1、土地使用权系依法取得； 2、按照划拨批准文件的规定使用土地； 3、符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定； 4、符合城市规划。 三、数量 法律无限制性规定 四、程序 （一）受理 审查申请人提交的申请材料是否齐全、符合法定形式，决定是否受理（申请书示范文本及需要提交的其他材料目录见附件）。 （二）审查 对申请人提交的申请材料进行实质审查： 1、土地使用权是否依法取得； 2、是否按照划拨批准文件的规定使用土地； 3、是否符合法定的转让条件。 （三）听取意见 向申请人、利害关系人发出《听取意见告知书》，听取申请人和利害关系人对该申请事项的有关意见。 （四）提出审查意见 自受理申请人的申请之日起二十日内提出是否准予转让的审查意见，报有批准权的人民政府批准。 （五）办理相关手续 1、原批准用地的人民政府准予转让的，申请人持准予转让决定书，依法签订《国有土地使用权出让合同》，依照规定缴纳土地使用权出让金和有关税费。 2、原批准用地的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 3、办理变更土地登记，换发土地使用权证书。 划拨土地使用权转让许可需要提交的 申请材料目录 1、划拨土地使用权转让申请书； 2、原划拨用地批准文件（原件、复印件）； 3、国有土地使用权证书（原件、复印件）； 4、如系共有土地使用权，共有人同意转让的书面意见； 5、其他相关资料。