南京房地产市场研究.pptx

;PPT模板下载：/moban/ 行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/ PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/ 优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/ PPT课件下载：/kejian/ 范文下载：/fanwen/ 试卷下载：/shiti/ 教案下载：/jiaoan/ PPT论坛： ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;【江北国家级新区建立】—国家级新区进一步带动苏北及安徽区域发展，衔接长三角，强化南京辐 射力及都市圈实力;【对外交通规划】—进一步加强南京与周边都市圈的链接，完成南京都市圈一体化体系，增强吸附力， 强化南京的中心地位，共同发展; 《南京地铁第二期（2015—2020）建设规划》 1号线北延线：迈皋桥站至二桥公园站全长7.2km，设5座车站； 2号线西延线：油坊桥站至鱼嘴地区全长5.6公里，设4座车站； 3号线三期：吉印大道站至秣陵街道全长6.6km，设2座车站； 5号线：将军路站至方家营站全长37.2km，设30座车站； 6号线：栖霞山至南京南全长32.1km，设16座车站； 7号线：西善桥至仙新路全长35.7km，设25座车站； 9号线：绿博园站至长途汽车东站全长18.0km，设15座车站； 10号线二期：安德门至王武庄全长12.1km，设8座车站。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;区域特征;;;中航科技城（在售） 总建面：180万㎡ 容积率：1.86 建筑形态：高层、洋房、办公、商业 开盘时间：2015年11月2日 成交均价：40100元/㎡ 月均去化：79套/月;;;;;;区域特征;;;;;;;;;区域特征;;;;;;;;;区域特征;;;;;;;;;区域特征;;;;;;;;;区域特征;;;;;;;;;区域特征;;;;;;;;;区域特征;;;;;;;;;;;万科:2003年进入南京，已有13年之久，目前在售项目5个，未来将上市项目3个;保利:2010年进入南京，已有6年之久，目前在售5个，未来将上市1个项目;金地:2008年进入南京，已有8年之久，目前在售3个，未来将上市1个项目;恒大:2008年进入南京，已有8年之久，目前在售3个，未来将上市2个项目;招商:2007年进入南京，已有9年之久，目前在售6个，未来将上市1个项目;中海:2005年进入南京，已有11年之久，目前在售1个，未来将上市1个项目;绿地:2005年进入南京，已有11年之久，目前在售3个，未来将上市1个项目;绿城:2007年进入南京，已有9年之久，目前在售1个，未来将上市2个项目;华润:2011年进入南京，已有5年之久，目前在售3个，未来暂无项目上市;世茂:2005年进入南京，已有11年之久，目前在售4个，未来将上市1个项目;融创:2016年首入南京浦口，未来将上市3个项目;【发展模式①“稳健发展型”】：先在南京立足，起步于成长型板块，培养一定的市场认知，获得 一定的收益及资金后，再进入标杆板块，树立品牌;【发展模式②“一步到位型”】：进入南京时，强势入主城市标杆板块，拿下地王，全城轰动，以此 树立品牌，之后热销全城，打响知名度;【发展模式③“默默无闻型”】：刚进入南京时，进入城市标杆板块或未进入过标杆板块，品牌树立 不佳，之后转战次级板块，知名度未打开，客户对品牌认知不强;134