[必威体育精装版]第四章 合同法原理.pptVIP

第四章 合同法原理;一、合同法内容简介 《合同法》是调整平整主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止合同时所发生的社会关系的法律规范总和。 总则、分则、附则三部分; 建设工程合同除具有一般合同共有的特征之外，还具有以下特征： 1、合同标的的特殊性 1）所谓标的，是指合同权利和合同义务所指向的对象。 2）建设工程合同的标的是涉及建设工程的服务，而建设工程又具有产品固定，不能流动；产品多样，需单个完成；产品耗用材料多，所需资金大；产品使用时间长，对社会影响极大的特点。这些都决定了建设工程合同的重要性，也使得建设工程合同具有了一些有别于一般合同的法律特征。 ;二、合同法的基本原则。 1、平等原则 平等原则是指合同的当事人，不论其是自然人，还是法人，也不论其经济实力的强弱或地位的高低，它们在法律上的地位一律平等，任何一方都不得把自己的意志强加给对方。同时，法律也给双方提供平等的法律保护及约束。 2、自愿原则 自愿原则是指合同的当事人在法律允许的范围内享有完全的自由，他可按自己的意愿缔结合同，为自己设定权利、义务，任何机关、组织和个人都不得非法干预。 合同自由原则是市场经济对法律提出的要求，没有市场自由就没有真正的市场经济，合同自由原则主要表现在当事人有缔不缔结合同的自由、选择与谁缔结合同的自由、决定合同内容的自由、选择合同形式的自由、变更和解除合同的自由，当然，上述自由不是自由放任，而是在法律允许的范围内所享有的自由。;;;;三、合同的分类 《合同法》将合同分为15类 其他分类： 计划合同和非计划合同 双务合同和单务合同 诺称合同和实践合同 主合同和从合同 有偿合同和无偿合同 要式合同和不要式合同 建设工程合同 属于有名、双务、诺成、要式、有偿、主体合同;第三节 合同的订立与效力;第三节 合同的订立与效力 ;;;;;;;第二节 合同法概述;;;;;四、合同成立 1、务必掌握： 法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，自签订合同书或合同确认书时，合同才成立；（而不是通常的“承诺生效时合同成立”）； 法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式但①一方已经履行主要义务，②并且对方接受的，该合同成立。（事实合同） 2、建设工程施工合同是一典型例子，中标通知书是承诺，但法律规定应当订立书面合同，因此承诺到达时合同并未成立，只有当 （1）合同书签订；或 （2）施工单位已经履行主要施工义务，且建设单位接受（未做拒绝表示）的情况下，合同才成立。;3、建设工程合同订立的特殊性 (1) 要约到达受要约人时生效,但投标文件并非送达招标人时生效,而是自投标截止时生效; (2)承诺到达要约人时生效,但中标通知书并非送达中标人时生效,而是发出时就生效; (3)承诺生效时合同成立,但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合同,因此,发出中标通知书时合同不成立,而是自双方签订合同书时合同才成立.;2.承担缔约过失的情况 ;;三、合同履行中的抗辩权;2.同时履行抗辩权;光华大厦将于2005年11月底竣工，2005年5月主体封顶前，承包商建科公司突然得知大厦建设单位光彩集团因资金周转不灵已被众多催债人诉请进入破产程序，建科公司遂中止施工，并发函要求光彩集团提供足额的工程款支付担保。这一行为???我国合同法理论上称为（ ） A．同时履行抗辩权 B．先诉抗辩权 C．先履行抗辩权 D．后履行抗辩权;;第四节 建设工程合同的效力;;;;1.合同变更，主体不变，内容变 ;1．合同变更概念 《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。 2．合同变更的特点 （1）须经当事人双方协商一致。当事人可以协商变更合同，这是由合同的性质决定的。 （2）是合同关系的局部变化。合同变更的内容应当是原订立合同中的标的、履行地点、履行期限、履行方式、价款的支付、违约责任及争议的解决方式等内容的更改。;;;