日租流动公寓的管理办法.docVIP

日租流动公寓的管理办法 （物业管理） 一、日租流动公寓的物业管理归属基建与园区管理处物业部门负责。 二、物业流动公寓管理人员依据?力学所流动公寓与职工宿舍管理办法?为住宿人员办理入住、收费、退宿等各项手续。 三、物业部门为日租流动公寓房间配置了家具、床上用品、空调、热水器等，流动公寓管理人员负责住宿人员入住前对公寓各项设施的检查，如有问题报物业办安排解决，保证住宿人员的正常使用。 四、住宿人员入住之后，如住房设施出现了问题，可向流动公寓管理人员或物业办报修，物业根据报修项目及时派人维修，维修费用由物业部门承担；如果住宿人员要求增加新的设施或超出维修之外的项目（如：增加使用功能、改变房屋结构等），须向物业部门申报，同意之后方可进行，发生的费用由住宿人员承担。 五、住宿人员办理退房手续前，流动公寓管理人员需查看住宿人员是???缴纳房租、水、电、气等费用，如未缴清，则不能办理退房手续，待补缴后，方可办理。 六、日租流动公寓为自助式短期租房，住宿人员在住宿期间需要自己清洁房间卫生，物业部门为房间配备清洁工具。物业安排保洁员负责床上用品的更换及窗帘的清洗，床上用品更换的时间（如每周更换一次或半个月更换一次）可由住宿人员按住宿的时间提出要求。如住宿人员需要提供保洁服务，物业可安排保洁员按需求提供有偿服务，收费标准：10元/小时。 七、保洁员负责公共区域的环境卫生，如楼道、厨房、卫生间、浴室等，每日打扫两次。 八、流动公寓管理人员、该区域的保洁员负责公共区域设施的每日巡视检查，发现问题向物业办报修；保安人员负责每日安全巡视，并做好巡视记录。 九、对于空置未使用的流动公寓与职工宿舍，流动公寓管理人员需特别关注，加强夏季雨水季节或冬季供热期间的巡查，保证住房的完好。 物业办：11号楼205房间 联系电话 流动公寓管理：11号楼203房间 联系电话 物业电工班：5号楼东侧 联系电话 物业水暖班：18号楼南侧 联系电话 力学所食堂：6号楼 联系电话