基于规划视角的都市产业园发展研究.PDFVIP

第 6 卷 第 3 期 中 南 林 业 科 技 大 学 学 报 ( 社 会 科 学 版 ) Vol. 6 No.3 2012 年 6 月 JOURNAL OF CENTRAL SOUTH UNIVERSITY OF FORESTRY TECHNOLOGY (Social Sciences) Jun. 2012 基于规划视角的都市产业园发展研究 ——以长沙市岳麓科技产业园为例 谢 谦 （湖南师范大学 资源与环境科学学院，湖南 长沙 410081） [摘 要] 都市产业园是我国产业经济发展的重要方式，与城市建设密切相关，是集生产、流通、消费为一体 的综合性产业园区，具有资源丰富、空间集约等多个特征。岳麓科技产业园位于长沙市岳麓区，园区发展尚处于起 步阶段，存在着资源、企业、设施等多方面的制约因素。以“753”战略为核心，走以聪明增长、高新技术、国际化 建设为特征的发展道路，才能促使园区稳定迅速的发展。 [ 关键词 ] 都市产业园；聪明增长；“753”战略 [ 中图分类号 ] Tu98 [ 文献标识码 ]A [ 文章编号 ]1673-9272(2012)03-0103-03 都市产业园是我国产业经济发展的重要方式， 市场竞争力的企业入驻，带动园区产业发展。[3] 如何合理地规划都市产业园的发展途径，对促使产 （4）空间利用集约化。由于都市土地的高价性和 业园又好又快的发展至关重要。长沙市岳麓科技产 空间的有限性，都市产业园大都具有高效集约的特征， 业园隶属岳麓区，是长沙市重要的都市产业园之一， 通过对土地的充分开发，实现有限空间价值的最大化。 也是该区唯一一个综合性产业园区，本文通过对园 （5）辐射范围区域化。都市产业园通过服务扩 区发展的调查研究，从规划角度提出了长沙市岳麓 大、设施完善等方式，对园区的周边区域起着高度 科技产业园发展的有关思路与战略。 的辐射作用，能有效地推动区域经济的发展。 一、都市产业园的概念 二、岳麓科技产业园发展的限制性因素 1. 都市产业园的内涵 1. 科教资源利用不够，成果本地转化率不高 都市产业是适应城市功能，与城市发展密切相 长期以来，岳麓区的产业经济以房地产业为主， 关，能充分利用都市的信息流、人流、物流、资金 科教人才优势发挥不充分，高校 80％以上的成果被 流等优势资源，服务于都市与周边区域的产业。它 闲置；区内高校和科研院所频频牵手外省城市和企 与都市生活、文化、环境和社会经济发展紧密联系， 业，科研成果的就地转化率极低。园区产业基础薄弱、 是集生产、流通、消费为一体的综合性产业园区。[1] 瓶颈制约增多、发展后劲不足等问题比较明显。 都市产业园是产业园的一种衍生形式，是都市 2. 产业结构整体层次不高，骨干企业与龙头企 产业的基本载体，其占地面积较小，主要吸纳以高 业缺乏 新产业、新兴产业和特色产业为主的产业，构建互 园区产业发展以房地产项目为主，传统的家