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房地产开发建设税费汇总表 类别:我的文章 评论(2) 浏览(757) 2010-06-28 21:00 标签：房地产开发建设税费汇总表 房地产开发建设税费汇总表 序号 类别 收费名称 收费标准 收费单位（执收单位） 1 征地拆迁安置 新增建设用地有偿使用费 80元/平方米 国土规划局 2 耕地占用税 35元/平方米 国土规划局 3 耕地开垦费 20元/平方米 国土规划局 4 土地垦复费 20元/平方米 国土规划局 5 耕地闲置费 5元/平方米 国土规划局 6 新菜地开发建设基金 待定 国土规划局 7 土地补偿费 如耕地按被征用前三年平均年产值的五至六倍补偿 村集体及个人 8 安置补助费 土地被征用前三年平均年产值的二至三倍，最高不得超过十倍 村集体及个人 9 征地管理费 2～4% 国土规划局 10 拆迁安置补偿费 按评估价格给予货币补偿或产权调换 补拆迁户 11 一次性搬家补助费 待定 补拆迁户 12 临时过渡补助费 待定 补拆迁户 13 拆迁补助费 800元/人 补拆迁户 15 房屋拆迁管理费 拆迁补偿安置费0.42% 拆迁办或其指定拆迁公司 16 人防工程拆迁补建费 300-800元/㎡ 人防办 17 用地 地震安全性评价费 协商确定 地震局 18 土地出让金 按相关规定 国土规划局 19 土地增值收益金 拍卖高出评估地价部分 国土规划局 20 (土地)契税 土地成本的4%；2008-11-1起减1.96元/平方米 税务局 21 (土地证)土地登记费 2元/㎡ 国土规划局 22 土地证工本费 10元/本 国土规划局 23 规划 城市基础设施配套费 住宅198元/平方米；公建148元/平方米。 联合收费办 24 购买地形图 二环内 首张4468元,其余400元/张 勘察院 25 规划定线 约2000元/栋 勘察院 26 放线费 2594元/栋 勘察院 27 (宗地图)勘测定线费 首次定线2元/平方米,以后1元/平方米 勘察院 28 (规划报建图)勘测定线费 首次定线2元/平方米,以后1元/平方米 勘察院 29 建设 招标代理费 约0.5元/平方米 代理单位 30 交易服务费 中标价1000万元以内0.12%;1000~3000万元0.1%;3000万元以上0.08%(甲乙方各缴50%) 建委 31 (交易)场地使用费 100~200元/天 建委 32 (交易)特殊服务费 根据服务内容 建委 33 定额测定费 1.2‰ 建安费(乙方支付) 建委 34 施工图审查费 建安工作量的0.15% 审图单位 35 质量安全监督费 1.5‰ (建安费)砖混1.2元/㎡ 框架1.8元/㎡ 质监站 36 材料检测费 1.2~1.8元/平方米(乙方支付) 质监站 37 建筑工程意外伤害险 1元/平方米(乙方支付) 质监站代收 38 农民工保障金 中标价的1%(甲乙都缴,竣工后返还) 劳动局 39 房产 商品房预售面积测量费 公建:2.72元/㎡ 住宅1.36元/㎡ 房产局 40 商品房竣工面积测量费 公建:2.72元/㎡ 住宅1.36元/㎡ 房产局 41 新建商品房转让手续费 3元/平方米*50% 房产局 42 所有权登记费 80元/套 房产局 43 所(共)有权证工本费 10元/证 房产局 44 房产抵押（他项权利）登记费 80元/件 房产局 45 房屋租赁手续费 非住宅按租金1% 房产局 46 房地产交易网上备案 0.6元/平方米 房产局 47 专业 项目申请报告的编制费（项目立项所需） 商定 编制单位 48 防雷检测费 约0.8元/平方米 气象局 49 环评报告编制费 约1元/平方米 编制单位 50 环境评估费 约1元/平方米 评估中心 51 消防培训费 80～150元/人 消防局 52 消防检测费 视检测任务收费 消防局 53 人防异地建设费 2000元/平方米 人防办 54 人防设计审查费 1.5‰(建安费) 人防办 55 人防质量监督费 2.5‰(建安费);2008-11-1起减半收取 人防办 56 文物勘探工程费 13.24元/㎡(老城区) 8.54元/㎡(其它区),文物保护区内按占地面积;2008-11-1减半收取 文物局 57 环境检测费 约0.8元/平方米 检测单位 58 噪音超标排污费 350-11200元/月，一般按0.2~5元/平方米收取 环保局 59 配套 门牌制作费 指定购买,约1元/平方米 地名办 60 邮箱制作费 约100元/户 制作单位 61 城市道路临时占用费 繁华地区：一年