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附件四 筑和地产工程管理技术要求 一、混凝土工程 1、混凝土浇筑 1）、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。 2）、混凝土的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取加串筒措施并分层浇筑，分层浇筑高度每次不得高于500mm。 3）、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm，平板振动器的分层厚度为200mm。振动棒应垂直于混凝土表面 4）、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.4倍(一般为300～400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。振动棒应垂直于混凝土表面振捣，当混凝土表面无明显塌陷、有水泥浆出现、不再冒气泡时，可结束该部位振捣。 5）、浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。 6）、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土初凝前整改完毕。 7）、墙体砼浇筑：先从墙体一端开始循环浇筑，采用阶梯式外墙板混凝土顺序浇筑，每层浇筑高度小于等于500mm， 前后两层浇筑时间为前次砼停止流动， 但在终凝前进行下次浇筑、顶部拉线抹平、无松散砼、并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理干净。阶梯式浇筑外墙混凝土顺序见下图： 8）、柱浇筑前底部先填同混凝土内砂浆同配合比的砂浆5-10cm厚，以免根部出现不密实现象。浇筑时应分层施工，每层厚度不得大于500cm，柱高超过3m时，在柱侧开不小于30cm高的浇筑孔装上斜溜槽分段浇筑，每段高度不得超过2m。 9）、浇筑后将洞封实，并用柱箍箍牢，柱混凝土一次浇筑完毕，如需留置施工缝，应留在主梁底10cm处。 10）、在浇筑剪力墙、薄墙、立柱等部位时，为避免混凝土浇筑至一定高度后，因积存大量浆水而可能导致混凝土强度不均匀现象，宜在浇筑到适当高度时，适当减小混凝土的坍落度。 11）、混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踏跺钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。 12）、钢筋密集区域应选择小型振动棒辅助振捣、加密振捣点，并应适当延长振捣时间。基础大体积混凝土浇筑流淌形成的坡顶和坡脚应适时振捣，不得漏振。 13）、在混凝土浇筑后，在混凝土初凝前和终凝前应对混凝土裸露表面进行抹面处理。 2、混凝土的养护 1）、混凝土浇筑完毕后，应在12h以内覆盖表面并浇水养护。 2）、混凝土浇水养护日期，有抗渗要求的混凝土不得少于14天，非抗渗混凝土养护时间不少于7天。在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后，应继续浇水养护。 3）、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态而定。 4）、后浇带混凝土养护时间不应少于14d。 5）、养护用水必须符合《混凝土用水标准》JGJ63规定。 3、细石砼施工 1）、屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水抹平，收水不少于两次。终凝后及时覆盖，并做好养护工作。 2）、混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。 3）、混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。 4）、钢筋在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。 二、钢筋工程 1）、墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑 2）、钢筋在浇筑混凝土前，用PVC管保护主筋不受污染 3）、距离浇筑板面500mm处加箍筋，固定柱主筋偏位 4）、梁钢筋绑扎主筋间距分布均匀，箍筋绑扎到位，箍筋与每根主筋相交位置必须有效绑扎牢固。 5）、主次梁交接处，主梁方向箍筋在交接位置按设计图纸间距绑扎。 6）、梁、柱箍筋按抗震要求，弯成135度角。 7）、梁钢筋一排筋与二排筋采用分隔筋隔开，分隔筋直径≥主筋直径或25mm；分隔筋距支座边500mm设置一道，中间每隔3m设置一道 8）、板面筋在边支座锚固时，直接延伸到梁最外面一根钢筋的内侧弯下 9）、面筋锚固端与梁箍筋（主筋）、墙主筋（水平筋）绑扎牢固，面筋绑扎要满绑 10）、板底筋绑扎前，画线控制间距，建议采用弹线控制 11）、板面筋采用满绑（纵横钢筋交接位置都必须进行绑扎），不得出现‘隔一绑一’的跳绑形式 12）、楼板上预留洞口≥500