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装修季度评估标准;综合得分=实测实量×80%+安全文明×20%安全文明=安全生产×70%+文明施工×30%;实测实量;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;1、测点数量最多垂直度75处、平整度135处；约占装修评估实测总数的30%;除测量点数较少外其余同上测点数：30处评判标准有两种：腻子打磨或未打磨拉分项：评分标准较土建移交标准无需很大提升;吊顶水平度特性;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;墙面饰面砖垂平及阴阳角特性;墙面饰面砖接缝高低差特性;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;地面饰面砖各项实测特性;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;型材拼缝宽度实测特性;型材拼缝高低差 实测特性;铝合金门或窗框正面垂直度;涂饰工程墙面饰面砖地面饰面砖室内门铝合金门窗木地板;木地板表面平整度;地板水平度;木地板接缝宽度与高低差;防 渗 漏;防渗漏管理;安全文明;安全生产文明施工;防火管理（15%）;三宝、四口、五临边、脚手架（50%）;安全用电;机械设备;基坑、管沟支护（10%）;场容场貌;卫生健康设施;装修交付评估标准;评估时间：评估工作必须在项目交付前5-20天内完成重要性：当一个季度（季度报告前）同一标段同时进行过季度及交付评估时，标段的季度综合得分以交付评估综合得分为准计入，当一个季度同一标段进行过多次交付评估时，标段的季度综合得分按交付评估成绩算术平均值计入；;评估范围及抽查数量：(1)户内不同装修标准及装修单位随机各抽取5%套数，抽样总数不少于10套不多于15套。（包括观感与实测，比例为48：20）(2)公共部位的大堂及楼梯电梯厅随机抽取5%，抽样总数不少于5楼层不多于10楼层；(3)全部外立面观感测评；(4)园林观感测评。;不具备交付条件怎么评估？交付评估成绩判断为差。;正式水电不具备正常使用条件如采取临时措施且能满足基本需要，则整个标段或项目的综合合格率不高于50分。;入户空间户内空间设备及装饰工程厨房空间起居空间部品卫生间部品阳台保洁;入户空间;水电设备;装饰部件;门窗;厨房空间;起居空间部品;卫生间部品;阳台;户内实测项目;增加交付项目客厅、主卧门窗位置两处地面到顶棚测量，偏差合格标准[0,5㎜],增加客厅、主卧开间/进深各两处测量，偏差合格标准[0,8㎜]。;大堂/电梯厅/公共楼梯间/架空层/公共露台;外立面;园林景观 ;软景;硬景;*