锦秋花园结构改建施工合同修订02-30-2015.docVIP

工程施工合同业主：上海锦秋路699弄 区 号 （以下简称甲方）电话：有效证件：施工方：上海锦秋路699弄八区22号何清（以下简称甲方）电话有效证件经双方友好商定，甲方将锦秋花园 区 号 户内挖地下室和后花园改造工程委托乙方施工。为加强协助配合工作，明确职责，经双方协商，取得一致意见，特签定本合同共同信守。一、总则：1、工程地址：上海市锦秋路699弄 区 号2、工程名称及范围要求： 锦秋花园_ 区 _ 号 主体结构下部挖地下室和后花园扩大工程，通向花园的门窗墙外移1.5米，至主体基础平齐。主体基础范围内下挖3.60 米深作为地下室。车库地下室下方以可挖的实际高度为限。地下室窗留在后花园高度约为是90公分，宽度除去后花园楼梯外为窗子的宽度。大厅地平抬高20公分。大厅铝合金及门窗外移1.50米。3、施工步骤及流程：（1）乙方（何清）在施工前应清楚了解房屋现状图纸，熟悉房屋结构构造，施工后房屋出现质量问题都应由乙方承担。（2）施工期间防范和安全事项由乙方负责。（3）地下室及前阳台地下挖好，挡土墙砌好后（挡土墙4寸以上）地下室地平夯实后混凝土找平（找平（8---10），土方清理完毕后，清理后的墙体必须保持干净无尘土，后进行下一步施工。（4）所有地下空间及地平墙面全部做防水，验收合格后进行下一步施工。（5）地下室地面采用双层钢筋，钢筋扎成20*20见方，钢筋的直径不少于12mm,验收合格后浇注混凝土，混凝厚度40---45公分，四面墙体全部采用钢筋直径12mm扎成20*20见方，立摸混凝土浇注而成，（浇注成后的墙体厚度不少于）。厅地坪采用12mm钢筋扎成15*15见方然后浇灌混凝土。每次钢筋扎好后必须由甲方验收后方可施工（）一楼落地窗下面浇注一根20*30的梁，梁上面装外移的铝合金窗。承包方式：（）包工包料（铝合金门窗的拆、移安装包含在本合同价格内，铝合金不够部分以及地下室窗由业主自理）。（）施工期间造成人员伤亡事故，全部由乙方负责。甲方不承担任何责任及任何费用。（）甲方若要求增加工程内容，双方商定后签订书面协议，待工程结束后一并结算。、若物业管理公司或有关部门要求停工，因停工或恢复而产生的各项费用由乙方承担。、左邻右舍关系由乙方负责沟通解决。、地下室完工后，确保地下室高度空间为2.60米以上，如有漏水渗水按原合同退款。二、工程总造价____（每平方___元）三、结算方式：甲方支付现金时，乙方必须出具收条。四、付款方式：（按流程分次付清）1、合同签订生效后，当天内甲方支付乙方 （总金额的30%）2、地下室底及墙面浇注完后，验收合格后，甲方支付乙方 （总金额的50%）3、内墙粉刷及竣工后，甲方支付乙方 （总金额的0%） 五、材料供应及材料说明：（材料包含在合同总价之内，由乙方提供）1、各种材料供应都应符合国家标准，各种材料进场后必须有附带质保书、合格证、及材料的质保证明。交予甲方赋予本合同内。2、混凝土标号达到C40为准。粗砂2、4、6石子，高标号水泥425标号。3、楼梯浇注宽90公分高，大梁至大门口地坪坡度有甲乙商定。4、钢筋梁用20mm,地坪用12mm扎双层，墙用12mm扎单层，地坪用12mm扎单层（钢筋电焊弯钢）。 六、双方职责：1、本工程自开工日起全部工程验收，甲方派 同志为驻工地代表。乙方派 同志为工程负责，共同履行合同事宜。2、甲方职责范围：（1）施工中及时配合工程验收，技术核定事宜。3、乙方职责范围：（1）根据国家标准常规、技术规范和双方约定的施工图纸，保质、保量完成合同工程项目。七、工程质量及验收标准：1、严格按照国家各项执行标准、规程和双方约定的合同内容和施工图纸验收。2、各阶段隐蔽工程验收，乙方自检后，书面通知甲方，甲方及时配合现场验收。3、工程结束后，甲方应尽快做好竣工验收工作。4、本工程保修期为：自工程验收合格日起年。八、违约责任：1、由于一方过失，造成本合同不能履行时，过失方应当赔偿损失。2、本合同未尽事宜甲乙双方力求友好协商解决，若争议协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。九、工程期限：1、工期为 ___ 天；定于 年 月 日开工； 年 月 日竣工。2、如乙方逾期不能完成工程，每拖延一天，乙方赔偿100元。拖延超过30天，每拖一天，乙方赔偿300元。在工程款中扣除。十、其他： 2.施工临时用电设施规范，安全文明施工措施到位。 3、本次施工期间乙方有义务向甲方提供施工人员的有关材料