万科被指拖欠巨额土地增值税推高房价之说引热议.PDFVIP

新財富舆情研究中心 1 / 10 万科被指拖欠巨额土地增值税 推高房价之说引热议 作者：唐玉 2013年 5月 8日 一、舆情概述 5月 5日，《北京青年报》报道称，律师李劲松日前对 29家上市房企提出质疑，称包 括万科、SOHO 在内的知名公司大量拖欠应该上缴的土地增值税金，总金额至少高达 640 亿元，其中万科为 58 亿元。李劲松还表示，房企拖欠土地增值客观上对房价有影响。该 说法被媒体解读为房企拖欠增值税推高房价。但因恰逢周末，该报道并未引发大的反响。 6 日，中国广播网据《经济之声》栏目内容刊发报道，再提万科欠税一事。报道刊发 后，迅速在网络上传播。房企拖欠土地增值税推高房价之说引热议。同日晚间，央视二套 《央视财经评论》栏目就此说法邀请多位专家展开讨论。专家表示，无论该说法成立不成 立，房企都该认真对待此事。更有专家表示，土地增值税对于房地产市场确有影响。 7 日，万科对于李劲松的质疑做出回应，称该说法实际上混淆了“该交不交”和“计 提”两个概念，公司并未拖欠土地增值税金。 二、舆情传播分析 （一）舆情传播范围分析 截至 5 月 8 日 13 点，万科被指拖欠巨额土地增值税一事相关新闻传播量统计如下： 传统媒体 6篇（《北京青年报》、《南京日报》、《民营经济报》以及《北方新报》等）， 网络媒体 1746篇，股吧和论坛 331篇，微博 3194 篇。新浪、搜狐、网易、腾讯以及凤凰 网等多家网络媒体转载了相关报道。 新財富舆情研究中心 2 / 10 图 1 舆情传播类型分析 （统计时间：5 月 5日 0:00 点至 5月 8 日 13 点） （二）舆情传播热点分析 1. 网络媒体报道热点 6 日《中国广播网》刊发的题为《29 家房企被疑拖欠土地增值税 640 亿 业内：原因 很复杂》的报道传播较为广泛。据“新财富上市公司舆情监控终端”显示，截至 8 日 13 点，该报道被转载 38次，新闻热度高达 88.86。报道中李律师的房企拖欠税款影响房价之 说被解读为房企欠税推高房价。该说法的热传，使得舆情迅速推高。 7日，《中国新闻网》刊发题为《万科否认拖欠数十亿土地增值税金 称系概念混淆》 的报道。据“新财富上市公司舆情监控终端”显示，截至 8日 13点，该报道被转载 55次， 新闻热度高达 94.09。该报道在网络上的大范围传播，配合此前多位专家的财报披露之时 存有未交情况属正常的说法，部分消解了针对万科的负面舆论。 2. 微博热点 7日，中国新闻周刊腾讯官方微博转载了涉及万科欠税的相关报道，截至 8日 13点， 共有 2.1万人阅读此微博，全部转播和评论 37次。评论中，多数网友表示，官商勾结，此 类事件见怪不怪。 新財富舆情研究中心 3 / 10 8日，万科通过中新社回应欠税一事。同日经济观察报腾讯官方微博转载了相关报道， 截至当日 13点，共有 1.6 万人阅读此微博，全部转发和评论 73次。对于万科的回应，网 友表示这事儿得搞搞清楚。 （三）万科近期关注度变化 5 日，《北京日报》报道了万科被指欠税一事，但因恰逢周末，该报道并未引起大的 反响，因此万科媒体关注度、网民关注度以及舆情关注度较前日变化不大。 6 日，中国广播网刊发解读报道，《央视财经评论》就此事播出专辑，房企欠税推高 房价一说盛传，受此影响，当日万科三项舆情指标走高，舆情预警度飙升至 99.06。 7 日，万科就拖欠税款一事做出回应，称系误读。万科开口回应，引发关注，其三项 舆情指标走高。在万科回应之前，不少业内专家也指出爆料人确实存在误读的问题，不少 网友也表示爆料人确实财会知识缺乏，是个外行。专家说法与万科自身的回应部分消解了 针对万科的负面舆论，因此 7日万科舆情预警度大幅降低。 8日，舆情回落，万科三项舆情指标以及舆情预警度继续呈下降态势。 新財富舆情研究中心 4 / 10 图 2 万科近期关注度变化 （统计时间：5 月 4日 0:00点至 5月 8 日 13:00点） 注释： 舆情预警度：反映上市公司在网络中的舆情警戒级别。通过计算网络中负面报道、负面讨论等综合 得出。舆情预警度同时研究“量”与情感倾向。得分越高，说明该主体在网络中形象越偏向负面。 舆情关注度：综合反应上市