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转让所需材料明细 ⑴、申请，包括转让双方单位的书面申请和我局规定格式的书面申请表； ⑵、原出让合同原件和复印件； ⑶、双方营业执照复印件，法人身份证复印件；委托书及被委托人身份证复印件； ⑷、土地证原件及复印件； ⑸、已经建有房屋的转让时，应当持有变更后房屋所有权证书复印件。 ⑹、工业用地依法转让，受让方须提供新的立项批复、规划意见和建设项目环境影响审批意见。 ⑺、转让合同，需经过公证处公证或者双方签署承诺书； ⑻、评估报告，凡土地使用权转让，须经具备土地评估资质的评估机构进行评估。转让双方应如实申报成交地价，低于市场评估地价 20％以上的，政府实行优先收购。 ⑼、转让双方签订的转让协议； ⑽、董事会决议； ⑾、规划红线图、宗地图； ⑿、完税证明原件 ⒀、保证书、委托书、现状照片等 昆山市国有土地使用权转让个人委托书 申请人 姓名（名称） 联系电话 身份证号 代理人 姓名（名称） 联系电话 身份证号 委托代理转让的 土地坐落 委托原因 代理时效 有无转委托权 委托人现委托 为合法代理人，代表委托人处理上述土地如下 事项。在委托权限与代理时效范围内签署的一切文件，委托人均予认可，并承担一切责任。 □①办理上述土地使用权转让相关事宜； □②签署声明保证书（包括签名盖章）； □③签订转让合同； □④领取转让合同、土地证； □⑤其他： （注：请将委托事项的项目数填在横线上，并在“□”内打√，否则在“□”内打X） 委托人（签字）： 代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 证 明 此土地转让委托书确系 亲自出具。特此证明。 见证人： （签字） 或见证单位： （盖章） 年 月 日 注：代理时效一般不得超过六十天。 昆山市国有土地使用权转让 法人资格证明授权委托书 镇 （区） 法人单位(全称) (√) 企业 行政 事业 单位地址 营业执照号 所有制性质 (√) 国有 集体 其他 所属系统 法人代表 身份证件号 委托代理人 身份证件号 代理转让土地坐落 联系电话 土 地 总 面 积 M2 转让土地面积 M2 代理期限 本单位于 年 月 日经 批准成立,具有法人资格。现授权委托 为合法代理人，代表本单位处理上述土地如下 事项。在委托权限与代理时效范围内签署的一切文件，本单位均认可，并承担一切责任。 □①办理上述土地使用权转让相关事宜； □②签署声明保证书（包括签名盖章）； □③签订转让合同； □④领取转让合同、土地证； □⑤其他： （注：请将委托事项的项目数填在横线上，并在“□”内打√，否则在“□”内打X） 授权单位： （盖章） 授权单位法人代表： （签字） 委托代理人： （签字） 年 月 日 年 月 日 本证明书所填情况属实。 上级主管部门： （盖章） 年 月 日 昆山市国有土地使用权 转让双方声明保证书 转让双方在申请 （土地坐落、土地证号）的土地转让时提交的证件（土地证、房产证、身份证等）、签订的转让合同、证明材料（包括营业执照、法人身份证件、代理人身份证件、共有情况、董事会决议、婚姻关系及家庭成员关系证明、共有人情况等）、各种批文、原土地合同、各种表格填写的内容及本单