南昌莱蒙都项目术策划案.docVIP

目 录 一、工程概况 3 二、技术标准化和规范 4 三、设计原则 5 四、设计范围 7 五、各系统设计 8 5.1、视频监控系统 8 5.1.1、系统概述 8 5.1.2、点位设计 8 5.1.3、设备选型 9 5.2、家居安防系统 9 5.2.1、系统概述 9 5.2.2、系统功能 10 5.2.3、点位设计 10 5.3、数字可视对讲系统（含门禁功能、电梯刷卡选层功能） 11 5.3.1、系统概述 11 5.3.2、系统设计原则 11 5.3.3、系统设计 12 5.3.4、系统功能 13 5.3.5、电梯门禁管理子系统 15 5.4、周界防盗报警系统 19 5.4.1、系统概述 19 5.4.2、系统构成 19 5.4.3、点位设计 20 5.4.4、系统要求 22 5.4.5、系统功能 23 5.5、停车场管理系统 26 5.5.1、系统概述 26 5.5.2、系统组成部分 26 5.5.3、系统功能 27 5.5.4、系统点位布置及进出流程 28 5.5.5、门禁管理子系统 33 5.5.6、智能通道控制系统 34 5.6、电子巡更系统 36 5.6.1、系统概述 36 5.6.2、点位设计 37 5.7、背景音乐系统 37 5.7.1、系统概述 37 5.7.2、点位设计 37 5.7.3、系统规划 38 5.7.4、系统功能 38 5.8、机房UPS系统 40 5.8.1、系统概述 40 5.9、机房工程系统 42 5.9.1、系统概述 42 5.9.2、系统设计 43 5.9.3、机房防静电地板系统 43 5.9.4、机房配电系统 44 5.9.5、防雷接地系统 45 5.10、综合管路系统 46 5.10.1、系统概述 46 5.10.2、系统分折 46 5.10.3、系统设计 47 5.11、无线AP系统 47 5.11.1、系统概述 47 5.11.2、点位设计 48 5.11.3、无线AP特点 48 一、工程概况 南昌莱蒙都会一期项目位于红谷滩新区金融大街以西、规划路以北（红谷滩新区中央商务区B-20-5地块）、红谷滩万达广场西侧、南侧。毗邻会展路、凤凰大道，临近市政府。一期总建筑面积19.8万平方。本工程主要包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼共13幢楼房，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼为洋房，9#、10#、11#、12#、13#、15#楼为高层楼房。 小区总体规划按照“布局合理、功能齐全、环境优美、适度超前”的原则进行设计，功能分区为：洋房区及高层区。采用信息化综合服务运营平台使各系统集成，旨在为实现各功能服务，从而使住户充分享受信息化时代的高品质生活。 针对南昌莱蒙都会一期项目的层次定位和规划特点，我司提出针对性的智能化系统建设总体设计思路，即： 将整个小区的智能化系统设计一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成管理的思想和技术，并具备分步实施和功能扩充的条件，建成后的系统体现先进、可靠、实用、便捷的特点。 针对南昌莱蒙都会一期项目智能化系统建设的总体目标是： 以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关新技术，将自然生态环境和建筑技术与计算机、自动控制、通讯与信息处理等先进技术相结合，应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系，有效集成智能化综合管理系统，为南昌莱蒙都会一期住户提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的居住环境，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量等目标。 二、技术标准化和规范 整个智能化系统建设遵循有关国家标准和地方标准，符合“建筑智能化系统等级评定办法”所规定的等级标准和满足建筑、消防、公安（安全标准）、信息技术标准及规范。 《智能建筑设计标准》（GB/ T 50314-2006） 《建筑智能化系统工程设计标准》（DBJ13-32-2000）、 《住宅小区智能化系统工程设计标准》（DBJ13-64-2005） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》 《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004） 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007） 《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007） 《家居布线标准》（TI A/ EI A 570-A） 《厅堂扩声系统设计规范》（GB50371-2006） 《扩声系统的图符代号及制图规则》 （WH/T19-2003） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） 《建筑物防雷设计规范》（GB50