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暖通专业在低能耗健康住宅中的实践 北京锦绣大地房地产开发有限公司 张在东 谌伦军 进入2l世纪以来，可持续发展成为世界各国共同研究的课题。具体在我国建筑领域， 是在增进人体健康，提高舒适度的前提下，建造出节能的建筑，实现有效利用能源、节约能 源、保护环境和生态平衡。北京锦绣大地房地产开发有限公司开发的锋尚国际公寓在这方面 进行了成功的实践。 锋尚国际公寓所倡导的高舒适度低能耗住宅不同于过去很多人想像中的“节能住宅”。 按照欧洲发达国家住宅设计规范，住宅设计首先是利用当今的建筑技术并充分运用各种自然 条件达到居住的高舒适度，这样既可以最大限度地利用自然条件降低建筑造价，又可以减少 能耗不破坏生态平衡。锋尚国际公寓从建筑规划、居住环境、户型平面、垃圾处理、外围护 结构的保温隔热及新风系统等各个环节对如何建设高舒适度低能耗绿色环保住宅进行了有益 的尝试。具体在暖通专业，采用了目前在欧洲的一项先进、成熟的技术——混凝土供暖和制 冷系统。该系统的成功应用，是基于建筑规划等各方面的技术组合。 1规划设计方面 锋尚国际公寓属纯住宅小区，占地面积2．6hm2，总建筑面积10万r／-12。园区建筑由4 幢塔楼、2幢板楼、会所及地下停车场组成，所有建筑以小区内最大的水面为中心呈围合式 布局，不仅满足了人们依山傍水而居的亲自然情节，也强调了这里的中心感和凝聚力，很自 然地构成了纯居住的理想环境。 业主和来访客人的车辆均由园区入口处进入地下车库，这样的规划避免了汽车噪声、废 气对居民的干扰，同时也增添了老人和儿童在园区活动的安全感。 2园林设计方面 园林环境由绿荫间散落的水面、蜿蜓曲折的山坡和无路牙的砾石小路构成，园区内道路 设计将路面和路基分别处理，其中路面为1．5～2．5m，路基为4m，这样既满足了消防设计 规范，又减少了道路用地，目的是使更多的土地可以用来绿化，锋尚国际公寓小区的绿化覆 盖率达到63％。 高绿化的园林设计实现了人与环境的高度和谐与统一，并为小区建筑营造出良好的小气 候环境，利于建筑节能和室内空气流程组织。 3围护结构高度节能 锋尚国际公寓按照欧洲节能设计标准对其屋面、外墙、外窗、供暖、制冷、新风等进行 了全面系统的节能优化设计，从而彻底摆脱了传统住宅完全依赖供暖制冷设备才能达到舒适 温度的落后状况，实现了住宅的健康、舒适与节能。节能优化体现在如下几方面： 498 3．1外墙 锋尚国际公寓采用了特殊的外墙外保温做法。其做法为：砖幕墙+空气层十保温层。 3．1．1砖幕墙与外立面设计巧妙结合。外立面由德国建筑师设计。在北京第一次采用了约 600mmX 200 mFn．的大块砖幕墙，没有采用传统住宅的贴瓷砖或刷涂料作外立面，不仅使建 筑外观长久保持华丽高贵、抗污保洁，特别是对建筑物的墙体和保温层也具有很好的保护作 用。锋尚国际公寓外立面材料为瑞博兰干挂砖幕墙。 3．1．2在干挂砖幕与保温层间有一个空气层。空气层的存在可阻止太阳辐射直接作用在保 温层上，很大程度上提高了墙体的保温隔热效果。外立面干挂砖幕与保温层间的空气夹层在 砖幕得热的影响下，冬季封闭，夏季自然对流，减小太阳辐射引起的建筑物冷热负荷。空气 层的存在还可以保持苯板的干燥。 3．1．3保温层和混凝土墙体。保温层采用了厚度为100iTlrn聚苯保温板。 按我国现行节能设计规范《居住建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》的要求，北 京地区居住建筑外墙的传热系数为0．90～1．16 w／(m2·K)。经节能优化设计的锋尚国际公 寓外墙设计总传热系数仅为0．3w／(m2·K)，是国家标准的3倍以上。 3．2屋面和地下部分 按我国现行节能设计规范《居住建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》的要求，北 京地区居住建筑屋面的总传热系数为O．60～0．80w／(m2·K)。经节能优化设计的锋尚国际 公寓屋面聚苯保温层厚度为200mrn，屋面的总传热系数仅为0．2w／(玉·K)，优于国家标 准3倍以上。锋尚国际公寓的顶层住宅将不复存在冬冷夏热的问题，而是与其他楼层一样冬 暖夏凉。锋尚国际公寓屋面还采用了屋顶绿化，既缓解建筑占地和绿化用地之间的冲突，又 有效的减少室内得热，节省了空调能耗。此外，锋尚国际公寓墙体的保温层一直深入到地下 1．5 m，使得室外的冷热空气不易侵入地下室，为整个建筑物节能服务。 3．3外窗 按我国现行节能设计规范《