各阶段楼盘广推活动.docVIP

和?声项目各阶段推广活动?整理总表 ? 整理说明?： 1．本次整理按和?声项目的产品形态为区?隔，按现实情况分为：?别墅、公寓、商业与品?牌部分。 2．本次整?理以黑色字体与红色字?体区隔为两部分，第一?部分为和声已经或正在?服务的项目，第二部分?为和声比稿项目。 3?．本次整理是各项目推?广活动及主题的罗列总?表，内容详略以各项目?营销策划书为依据。 ?4．部分比稿项目的推?广策略中未见具体时间?安排。 5．最后部?分附有杭州和声部分项?目推广活动整理。 ?2008-4-30 ? ? 第一部分 一、别?墅 青竹园（2006?—2008） ? ? 阶段 年度 ?绿城品牌导入 项目品?牌导入 绿城?别墅12年 1—4月? 自然之上 5—8月? 完美之间 9—12?月 2006年：? 奠定绿城在中国别墅?产品类的领导地位。 ?①“千万豪宅现长沙”?三地新闻发布会 ?②湖南客户豪华杭州行? ①对话中国高尔夫别?墅样板房及预约参观 ? ②以PARTY为形?式“点对点的营销活动?一”（主要针对同时以?青竹湖高尔夫会员及周?边高尔夫球场会员圈层?客户，浙江省的投资客?为第二梯队客户群，采?用“一对一”销售模式?，客户看广告来电，销?售上门介绍推销，本市?内3天回访，省内7天?回访，积累客户群） ?①百名浙商造访绿城青?竹园（借用浙商的经济?实力与号召力，挑起湖?南目标客户与对抗之心?） ②以PARTY?为形式“点对点的营销?活动二”（针对长沙及?周边目标客户群的直接?营销，选择对象为湖南?各地的商会组织，湖南?知名私人俱乐部，湖南?港澳台外事办等。） ? ` 阶段 ?年度 产品形象导入（?真正的高尔夫物业） ?3-4月 产品价值提?升（国内顶级别墅） ?5-6月 目标客源挖?掘 7-10月 产品?品牌维护（绿城品牌及?项目品牌） 11 -?08年1月 20?07年：真正的顶级高?尔夫别墅 ①长沙生活?大使论别墅（邀请长沙?社会名人及意向客户做?现场交流，并安排相关?媒体做后续报道）） ? ②长沙春季房展会 ?①绿城青竹园高尔夫别?墅产品推荐会（邀请相?关媒体及意向客户参加?，弱化客户的观望心态?） ②2007中国?别墅高峰论坛（邀京、?渝、深圳、沪等著名地?产掌门人来现场指点）? ③传世经典来自生?活的雕琢——绿城青竹?园高尔夫别墅体验月 ?①青竹园首届私人奢侈?物品展（以湖南籍富豪?为目标，展示豪华、顶?级的知名跑车、时装，?珠宝等奢侈品，以此打?开富豪圈层的信息到达?渠道） ②长沙电视?台财经频道（与其合作?，以青竹园样板房为该?节目指定的下半年度拍?摄现场，增加本项目在?该类节目客户前的知名?度，视情况作为该频道?的年度赞助商，作为项?目下半年对外的一个长?期展示的窗口，进一步?提升曝光率） ③2?007· 财富中国经?济论坛（邀请财经界风?云人物参加，以及相关?经济金融类媒体，充分?借助名人效应及专业媒?体的宣传力量，打开高?端企业的传播渠道） ? ④长沙秋季房展会 ?①绿城·青竹园业主质?量监理会（增强已购业?主的信心，引发其周边?同层客户的购买潜力，?进一步增强项目口碑度?） ②首届业主联谊?暨交付酒会（邀请全体?业主携亲友及意向客户?参加，并赠送礼品。同?时，可邀请室内设计师?到现场解说家装潮流趋?势，并予以业主建议）? 阶段 ?年度 追溯“顶级生活?方式 2 -4月 体?验“顶级生活环境” ?5 -10月 传承“?顶级生活模式” 11? -09年1月 2008年：“顶级生活方式” ①“绿城青竹园破译顶级名门生活”主题研讨活动（邀请国内外著名专家学者、国内各地别墅开发商携当地主流媒体来项目现场，就中国皇室宫廷及豪门居住精深发展变迁为题，进行研讨活动。其次可考虑邀马未都携得意宫廷藏品与会，结合后续青竹园各主题展内容以纪录片形式贯穿活动拍摄） ②长沙春季房展会 ①绿城青竹园“顶级生活揭秘”/世界顶级餐具暨西方宫廷礼仪展（前期以体验贵族生活为由，邀请媒体、业主代表、业主代表、部分意向客户至长沙顶级酒店体验宫廷菜肴、礼仪习俗等。其后，以邀请函形式邀请客户参加宫廷礼仪展） ②国内顶级私人会所“雍福会”/长沙地区青竹园专场推介会（与“雍福会“达成协议，邀请其发展部来项目现场举办长沙地区的专场推介会，活动可以鸡尾酒会的形式举办。） ③国内顶级马会“九龙山马会俱乐部”/长沙地区青竹园专场推介会（与“九龙山马会俱乐部达成协议，邀请其会籍发展部来项目现场举办会员招募活动） ④彼得·汤姆逊回归/青竹湖9洞灯光高尔夫首发日暨2008长沙商界精英邀请赛 ①第一届青竹园