D岛8#外装修工施程工合同薛保民.docVIP

别墅外装修工程施工合同 ?甲方：宁夏天源达房地产开发?有限公司 乙方：宁夏大方建?筑工程有限公司 根据《中华?人民共和国合同法》、《中华?人民共和国建筑法》及相关规?定，结合本工程的实际情况，?现就甲方将自己开发的天鹅湖?小镇D岛8#别墅外装修的石?材干挂工程委托乙方施工。为?了更进一步明确双方的权利与?义务，在平等、自愿、和谐、?双赢的原则下，经甲乙双方友?好协商，同意签订本合同，以?此为准，共同遵守。 一、工?程概况： 1、工程名称：D?岛8#别墅外立面石材干挂工?程。 2、工程地点：天鹅湖?小镇D岛。 二、工程承包范?围与承包内容： 1、承包范?围：别墅外立面石材的干挂、?安装和铺贴工程。 2、承包?内容：别墅外立面石材的干挂?、门窗套、线条、花瓶柱、罗?马柱、配件的干挂、安装、栏?杆石材的铺贴等工程。 三、?工程发包形式：按图纸设计，?包工包料。 四、工程期限:? 1、开工日期：2011年? 5月1日 2、竣工日期：?2011年8月15日 五、?工程造价与结算模式： 1、?工程造价：约 51万元，?工程竣工据实结算。 2、甲?、乙双方根据银川现行市场人?工和材料协商制定出下列综合?包干价。 （1）外立面石材?及门窗套、线条的干挂等，工?程总承包单价为每平米600?元（包括水电费、税金、脚手?架等，另槽钢、角钢及石材由?甲方确定标准）。 （2）花?瓶柱安装单价为20元／个，?苯板造型安装单价为15元／?个（包括构件外部网格布和涂?料施工的费用），成品扶手安?装单价为40元／M。 （3?）各种线型按每平米175元?另外计算（包括水电费、税金?、脚手架等）。 （4）栏杆?基石铺贴单价为80元／㎡，?散水、门台等铺贴按50元／?㎡计算。 （5）雨檐下外墙?涂料施工单价为35元／㎡。? （6）以上单价包括劳保基?金及成品保护费。 （7）工?程竣工后，按实际完成的工程?量及相对应的单价进行结算。? 六、付款方式： 1、合?同签订后按工程形象进度实际?完成量的70％进行支付，且?需出具贺兰县地税局统一工程?发票。 2、工程验收合格?，办理工程竣工验收报告后累?计支付总工程款的95％. ? 3、保修金按总工程款的5?％预留，一年保修期满后一月?内付清。 七、工程质量与工?程验收： 1、工程质量：各?项工程环节均达到国家或行业?验收合格标准并符合双方约定?。 2、材料进场和工程中间?验收：乙方必须按合同约定的?厂家、规格、性能进货。材料?到达现场后由甲方工程技术人?员及监理组织验收，验收合格?后由技术人员及监理在验收记?录上签字，乙方才能进行使用?，如出现质量问题、规格不符?的，甲方有权拒收，乙方更换?合格材料，由此所发生的费用?乙方全部承担。槽钢采用63?#普通型槽钢，槽钢主龙骨设?置间距不大于1.2M，角铁?采用50㎜*50㎜角铁，每?根槽钢上的穿墙固定螺杆埋件?间距不大于1.5M，后置埋?板的尺寸不低于200㎜*1?50㎜*10㎜（长*宽*厚?）。 3、对龙骨架用料规?格、布局、安装、焊接等隐蔽?或中间工程，乙方进行自检后?，提前24小时以书面形式通?知甲方工程技术人员验收，验?收合格后，技术人员在验收记?录上签字，乙方方可进行下一?步工序施工。 4、乙方进场?电焊工必须持证上岗，乙方在?干挂前必须派专人对色差进行?调换，趋于一致，凡色差反差?太大均为不合格工程，必须返?工。 5、竣工验收：工程具?备竣工验收条件，乙方按国家?竣工验收有关规定，向甲方提?供完整资料及竣工验收报告，?甲方收到竣工验收报告3日内?组织有关单位验收并在验收后?3日内给予认可或提供整改意?见，乙方按要求整改并承担由?自身原因造成的整改费用，并?按时完成。 八、工程管理：? 1、乙方必须服从甲方管理?，不服从甲方管理一次罚款叁?仟元。项目经理驻守工地，各?类技术人员齐全、持上岗证、?工程技术资料与施工进度同步?。 2、乙方施工前必须组织?技术人员编制《施工组织设计?方案》报甲方审批后，方可按?该方案施工。 3、整体工程?所用材料必须为大厂合格产品?，钢材为国标产品，钢材和挂?件全部按冷镀锌，镀锌厚度为?10刀，固定螺栓为化学锚栓?。如发现使用不合格钢材和附?件，除罚款五千元外，还必须?用正品更换所有次品，并由此?所产生的全部费用由施工方承?担。 4、施工所用石材，乙?方分批计数，进场材料一律不?得外运，石材损耗率不能大于?3％。 九、文明安全施工：? 1、乙方必须按照国家现行?的各种规范要求进行安全文明?施工，合理规划现场平面布置?图，各种材料必须堆放整齐，?标示清楚，保持施工现场整洁?、卫生，树立良好企业形象。? 2、乙方要有专人负责施工?安全，杜绝事故的发生。如发?生任何事故均由乙方承担全部?责任和损失。 3、乙方要及?时支付农民工的工资，由