附件北京市建设工程施工专业承包合同示范文本（征求意见.docVIP

? ? ? 北京市 《建设工程施工专业承包合同》 示范文本 （征求意见稿） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二零一四年四月 编制说明 一、编制目的 1、规范合同内容，提高编写质量。由于的业务水平、素质不齐，时间紧编写内容多、工作量大矛盾，部分时简单复制或拼凑，致使不规范、不严谨、不系统，合同履行。《北京市施工》《》进一步《》不同单位不同项目《》分为通用和专用通用内容固定可直接使用专用通用第一部分　　协议书 ? 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人双方就本工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、承包范围 承包范围： 三、签约合同价 人民币（大写）： （￥ 元） 其中：安全文明施工费人民币（大写）： （￥ 元） 四、工期 计划开工日期： 月 日； 计划竣工日期： 日； 工期： 天。 八、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。 九、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。 十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、本合同自 生效。 发包人： （章） 包人： （章） 住 所： 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 年 月 日 年 月 日 签字地点： 第二部分 通用合同条款 词语定义 协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义： 合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中所约定的组成本合同的所有文件。 协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 发包人：指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人代表：指由授权范围 承包人：指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事，人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指由承包人负履行合同 开工日期：指监理人按照第10.3款发出的开工通知写明的开工日期。 工期：是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的变更。 书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。 语言文字 除专用术语外，本合同使用的语言文字