三、单一来源采购需求-杭州市萧山区招投标管理信息网.docVIP

杭州市萧山区市民服务中心物业管理政府采购项目 意见征询公告 杭州市萧山区市民服务中心将于近期就进行采购。现将拟适用的有关采购需求公布如下，并公开征询意见。 一、采购项目名称：二、拟采用采购方式： 单一来源 。 三、征询意见事项： 1、供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性； 2、技术指标是否具有明显倾向性和歧视性； 3、评审细则是否具有明显倾向性和歧视性； 4、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 四、征询意见回复： 提出修改理由和建议的，请于20年月日前将书面材料签字（盖章并留下联系方式）后送至杭州市萧山区宁围振宁路600号杭州市萧山区招投标交易中心三楼 10号窗口。（有关格式与要求参见《萧山区政府采购供应商征询、质疑处理操作程序》，见/政策法规）。 五、供应商特定资格条件、技术商务需求：详见附件。 六、采购人：联系人：附件：1、单一来源供应商名称 2、技术商务需求。 2016年月日 名称 技术要求 服务期 备注 1 物业管理 详见采购需求 一年 二、采购需求 1、技术要求： （一）萧山区办事服务中心下属全额事业单位杭州市萧山区市民服务中心建筑面积： 1楼： 面积为：2282.84平方米 2 楼： 面积为：4335.97平方米 3 楼： 面积为：3277.87平方米 1至3楼合计面积： 9896.68平方米 （二）人员配备要求及相关要求： ★1、人员配备：保安6名，保洁人员8人，维修人员1人，共计15人。 2、管理目标：严格执行中心的各项规章制度，根据中心要求制定保安、保洁、设备维护、用工、考核、交接等相关制度。 3、保洁卫生服务标准（详见明细）。 4、水电、空调、电梯等设备维护标准（详见明细）。 5、基建、房屋维修标准（详见明细）。 6、安全保卫（详见明细）。 7、物业公司（详见明细）。 8、其它服务项目可根据需要由双方共同协定。 （三）卫生服务范围和标准： 服务范围：萧山区市民服务中心大楼1、2、3楼。 大厅、服务窗口（含窗口大理石台面）及领导办公室、会议室、走廊、楼道、电梯间、卫生间、广场、外墙立面及公共场所门窗、墙面。 服务标准： A、公共场所、公共绿地、主次干道、楼宇外公共部位的保洁（不少于以下频次） （1）公共场所、展区、绿地 1）一、二、三层大厅 4次/天 随时保持清洁 2）一、二、三层办事窗口工作台、椅子 1次/天 擦拭 3）广场及入口主通道区域 2次/天 随时清扫 4）大楼西边绿化带及停车场 2次/天 清理 5）硬化地面 2次/天 清扫 6）室外标识、宣传栏 1次/周 擦拭 （2）楼宇内公共部位（不少于以下频次） 1）楼内通道、楼梯、电梯间、过道门、管理用房 2次/天 清扫、擦拭 2）消防通道 2次/周 清扫 3）共用活动场所 2次/天 随时清洁 4）楼道玻璃 1次/周 擦拭 5）室内信报箱、消防设施等公共设施 1次/2天 全面擦拭 6）公共卫生间 3次/天(其中1、2、3层卫生间4次/天) 随时保持清洁 （卫生间内卫生纸、保洁工具、垃圾袋、易耗品等物品须不间断提供，放置檀香，不得断档；定期消毒，保洁工具、易耗品由物业公司提供。卫生间不得有明显异味） 7）会议室、接待室、活动室、报告厅 1次/天 用后即清理 8) 管理层办公室 1次/天 根据要求清扫、擦试 9）大厅地面保持光洁、明亮及保持各楼层通道地面、墙面、玻璃的整洁， 大楼石材地面晶面保养打蜡等 2次/年和需要时 10）地毯吸尘 1次/周或用后 11）地毯清洗 1次/月 12）空调等设备保养清洁 2次/年 13）空调、换气等设备的出风口、电扇等的清洁 4次/年 B、垃圾的收集和处理 （1）根据实际情况，合理布设垃圾桶、果壳箱，垃圾袋装，并进行垃圾分类收集；（垃圾