大米加工厂扩建项目可行性研究报告(53P).docVIP

大米加工厂扩建项目 可行性研究报告 目　　录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2 可研报告编制依据与范围 1 1.3 重点研究问题 2 1.4 推荐方案与研究结论 3 第二章 项目背景与发展概况 8 2.1 项目承办单位简介 8 2.2 项目提出的背景 9 2.3 项目简介 10 2.4 项目建设的必要性 11 第三章 市场预测与建设规模 14 3.1 市场需求预测 14 3.2 市场预测 15 3.3 建设规模 15 3.4 项目组合方案 16 第四章 建设条件与选址 17 4.1 建设条件 17 4.2 场址 18 4.3 自然条件 19 4.4 交通运输及公用工程 20 第五章 项目建设方案 21 5.1 项目组成 21 5.2 土建工程 21 5.3 地震设防 23 第六章　环保、消防与安全 24 6.1 环境保护 24 6.2 消防与安全 24 第七章 项目实施进度建议 25 7.1建设工期 25 7.2 项目实施进度安排 25 7.3 项目实施进度安排 25 第八章 项目组织与管理 27 8.1项目组织 27 8.2 管理机构定员 27 第九章 投资估算与资金筹措 29 9.1 估算依据及说明 29 9.2 总投资 30 9.3 资金筹措与使用计划 30 第十章 财务评价 35 10.1 测算依据 35 10.2 财务分析方法 35 10.3 经营收入 36 10.4 总成本费用 36 10.5 利润估算 38 10.6 利润指标（达产期） 39 10.7 现金流量 39 第十一章 研究结论与建议 47 11.1 研究结论 47 11.2 建议 49 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：吉林省松原市鑫丰米业有限公司 所有制形式：有限公司 财务状况：截止到2006年12月底，企业资产合计达915.96万元，企业负债率43.08%。银行信用等级AA级。 1.1.2项目建设内容 项目名称：年加工6万吨稻谷大米扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：松原市宁江区江南铁西街161-1号 建设规模：利用原有9000平方米厂房，新建原料库、成品库及辅料库，经改扩建后使公司年加工稻谷能力达到6万吨的生产规模。 建设内容：扩建生产所需的基础设施及产品检测设备等。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：公司拥有技术员5名，对水稻的种植实行常年、全方位的跟踪指导服务。具有项目实施的优越条件，可为该项目的实施提供强有力的技术保障。 进度安排： 2007.5—2008.4 市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客忠诚度模式。产品的销往国内大中城市。 组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行ISO9001/2000国际质量认证标准。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为600.53万元，其中：固定资产投资401.48万元，建设期资金占用费为3.56万元，流动资金195.49万元。 项目申请财政资金396万元，其中：中央财政资金264万元，地方配套资金132万元。企业自筹资金204.53万元。 1.1.5主要技术经济指标表1—1 主要技术经济指标表 序号 名 称 单位 数量 备注 1 总投资 万元 600.53 2 固定资产投资 万元 401.48 3 有偿资金占用费 万元 3.56 4 流动资金 万元 195.49 达产年份 5 产品销售收入 万元 4616.10 各年平均值 6 销售税金及附加 万元 74.20 各年平均值 7 总成本费用 万元 4337.29 各年平均值 8 利润总额 万元 204.61 各年平均值 9 所得税 万元 67.53 各年平均值 10 税后利润 万元 137.09 各年平均值 11 总投资利润率 % 34.07 12 总投资利税率 % 46.43 含增值税 13 成本利润率 % 4.72 14 销售利润率 % 5.19 15 贷款（财政有偿）偿还期 年 3.45 包括建设期 16 盈亏平衡点 % 62.68 各年平均值 17 所得税前投资回收期 年 3.95 18 所得税前净现值 万元 908.76 ic=10% 19 所得税前财务内部收益率 % 38.46 增量 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家农业综合开发办公室关于印发《2008年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知； 2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求; 3、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同； 4、建设单位提供的有关基础资料及实际