俄罗斯工业园区基础设施建设项目可研报告.doc

珲春俄罗斯工业园区 基础设施建设项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 目 录 第一章? 总? 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目单位基本情况 2 1.3可行性研究的依据 3 1.4主要技术经济指标 3 1.5结论 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 7 2.3项目建设的可行性 9 第三章 市场分析预测 12 3.1行业发展现状分析 12 3.2行业发展趋势预测 14 3.3市场前景分析 16 第四章? 厂址选择及建设条件 18 4.1? 项目选址 18 4.2? 建设条件 18 第五章 建设规模与产品方案 21 5.1 建设规模 21 5.2 产品方案 22 第六章 技术设备方案 24 6.1 技术方案 24 6.2 主要设备方案 31 第七章? 主要原材料动力供应 33 7.1?主要原材料供应 33 7.2?动力供应 34 第八章? 项目总体布置 35 8.1?总体布置 35 8.2 厂内外运输 36 8.3公用工程 37 8.4 辅助生产设施 38 第九章? 节约能源 40 9.1节能依据 40 9.2单位产品综合能耗 40 9.3节能措施 40 第十章? 环境影响评价 43 10.1环境保护依据 43 10.2项目区环境现状 43 10.3项目建设对环境的影响 43 10.4环境保护措施 44 第十一章 组织机构与人力资源配置 46 11.1.组织机构与职能划分 46 11.2人力资源配置 48 第十二章 项目实施进度 49 12.1 项目建设工期安排 49 12.2 项目实施进度安排 49 第十三章 投资估算及资金筹措 50 13.1项目总投资估算及投资使用方案 50 13.2资金筹措方案 52 第十四章 项目财务分析、经济分析及主要指标 53 14.1财务分析指标计算和评估 53 14.2项目风险分析 58 14.3社会效益分析 60 第十五章 项目招标方案 62 15.1编制依据 62 15.2招标范围 62 15.3招标方式 62 15.4招标组织形式 63 第十六章? 结论与建议 65 16.1结论 65 16.2问题与建议 65  附图： 1、俄罗斯工业园区区位图 2、合作区规划区项目分布图 3、珲春俄罗斯工业园区土地利用示意图（2.0平方公里） 4、俄罗斯工业园区道路系统总体布置图 5、俄罗斯工业园区配水管网总体布置图 6、俄罗斯工业园区污水管网总体布置图 7、俄罗斯工业园区雨水管网总体布置图 8、俄罗斯工业园道路标准横断面图（2张） 9、主干道路面结构示意 10、次干道及人行道路面结构示意 附：第一章 总 论 1.1 1.1.1 项目名称1.1.2 项目承办单位及项目区域概况 1、项目承办单位概况 承办单位：珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司 法人代表： 公司注册地址：珲春边境经济合作区2号小区 注册资本：陆仟万元整 企业类型：有限责任公司 成立日期：2005年4月20日 公司注册号：2224041001558 经营范围：城市基础设施投资与建设、项目融资、能源供应等 登记机关：珲春市工商行政管理局 公司现有职工26人，其中工程技术人员21人，占80%，具有高级职称的人员4人，其余全部为中级职称人员。涉及工业与民用建筑、道路与桥梁、给排水、暖通、地质勘察、计算机等十几个专业。这些人员中有注册监理工程师4人，注册造价工程师3人，注册咨询工程师1人。公司下设办公室、工程部、计划营销部与财务部等四个职能部。 公司办公地址设在管委会办公楼，拥有各种现代化办公和通讯设施及大小汽车等交通运输工具，固定资产总额1.5亿元。公司以经营基础设施建设和项目融资为主，成立2年多来，其基础设施建设投资额达到1.5亿元，共铺设混凝土路面24万平方米，敷设排水管网10.3公里，敷设给水管网5.5公里，铺设人行道方砖3.0万平方米。 2、项目区域概况 本项目拟建的“珲春俄罗斯工业园区”（一、二期工程）位于珲春边境经济合作区西南部，即合作区内规划的5#、6#、13#、14#、17#五个区内建设，总规划占地面积约2.0平方公里。其中，5#、6#、13#、14#规划区位于现有的珲春出口加工区，占地1.84平方公里。 珲春出口加工区总占地面积2.44平方公里，分设在合作区内4#、5#、6#、13#、14#五个区。其中，起步区位于4#区内，占地面积为0.6平方公里；发展区位于5#、6#、13#、14#区内（即本项目拟建的区域范围），总占地1.84平方公里。 起步区（4#区）内基础设施已于2001年建成，并于2001年5月31日正式封闭运行，区内分设4个功能区，分别为：高新技术园区、医药保健品工业区、综合工业区、纺织