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外墙乳胶漆、内墙涂料工程施工合同书 发包单位： 盐城市华拓建设工程有限公司 （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。 第一条：工程概况 工程名称：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 工程规模： 暂定约13000 平方米 工程地点： 江苏省盐城市盐都区大冈镇 工程内容：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 施工工期：（ 个晴天） 第二条：承包方式和价格 1、承包方式：本工程采用包工包料包安全承包。工程总价款： 外墙乳胶漆 元/m2，楼梯口磁性涂料 元/m2；室内顶面黑水泥抹灰施工 元/m2由甲方进行最终按实际工作量审计为准（按实结算） 。 第三条：付款方式 1、本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工保证金 万元。 2、乙方材料、人员进场施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成该工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成该工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，该工程竣工验收合格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的95%。5%作为质量保证金扣留一年。 3、甲方扣留5%作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。 第四条：施工日期 1、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。第条工程变更、竣工及移交采用固定总价方式，总价为按实发生的工程量，，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由进行审计确认。工程变更及增工程量，须经甲方负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方财部负责人复核签字，否则甲方有权不予认可第条安全施工 1、乙方为施工场地的安全负责人，负责整个场的安全责任。《中华人民共和国条例》和其它相关的法规、规范保证周边及其他设施安全正常在施工中若发生任何事故（包括高空作业）均由乙方承担责任，与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔，乙方应协助甲方处理，甲方因此而承担责任或遭受任何损失的，乙方应足额补偿甲方的损失。 乙方负责施工现场的安全保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全、失窃和火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方。如甲方要求设计变更、增工程项目或改变工程内容，应及时通知乙方，并办理书面签证或补充合同（合同附件、补充合同与合同具有同等效力）竣工验收后按实结算否则,乙方有权拒绝设计和施工。所用材料、设备必须是国家认可的产品且满足设计要求。 做好施工记录、隐蔽工程记录工程竣工后应整理好项目的所有技术资料移交给甲方。 工程竣工交给甲方之前，乙方负责保护保护期间发生损坏，由乙方负责出资修复。 本工程的保修期为年,在保修期内该工程出现的一切故障均由乙免费负责保修(人为的不良操作所造成的故障除外)。保修响应为甲发出维修通知24小时后，乙方维修人员必须到场并在个工作日内故障排除完毕，如不能在上述时间内到场或不能在上述时间内排除障，甲方有权扣除该工程的保修款的50%作为罚款。 % 作为违约金赔偿给甲方，以承担甲方由此造成的工期和经济损失。、在工程安装完成、乙方向甲方移交增减工程量资料、办理完竣工结算且消防验收资料。 12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增减工程量资料、办理完竣工结算且施工验收资料。在每次结算前15天内必须向甲方提交乙方完成工作量的工程造价预算，如果不能及时提供该预算，甲方有权延迟付款直至乙方预算提交后待甲方审计完成后15内再予以付款。 第争议解决1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。　　2、双方协商或调解不成时，双方 第十条：违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按元向甲方支付违约金。 3、如