新北市市有不动产被占用处理原则.docVIP

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2017-02-14 发布于天津
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新北市市有不动产被占用处理原则.doc

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新北市市有不动产被占用处理原则

新北市市有不動產被占用處理原則 101年8月31日北府財產字第1012449497號函訂頒新北市政府（以下簡稱本府）為使被占用新北市市有不動產(以下簡稱市有不動產)之處理有一致性規範可資遵循，特訂定本原則。市有不動產疑被占用者，各該不動產管理機關應依下列程序處理：進行訪查或向稅捐、地政、戶政機關查詢資料，查明占用人及占用建物門牌，必要時得請警察機關協助現場訪查。向地政機關申請土地複丈辦理使用面積測量及測繪地上物（免計收測量規費），並依地政機關排定測繪時間通知占用人會同辦理。市有不動產被占用時，除被政府機關占用應依第九點辦理外，各該不動產管理機關得依相關法規採行下列方式處理：收取使用補償金。輔導合法使用。協調占用人騰空返還。以違章建築查報拆除。提起民事訴訟方式處理。依刑法相關規定處理。其他情形特殊經專案核准之適當方式處理。第三點第一款收取使用補償金規定如下：依新北市市有土地建物被無權占用使用補償金計收原則向占用人計收自通知日前一月底起往前五年及未排除占用前繼續占用期間之使用補償金。但占用期間未滿五年者，以實際占用期間計收。占用人如符合新北市政府辦理分期繳納積欠市有不動產租金及使用補償金實施要點遭原占用人或其配偶、直系親屬或同戶設籍之人再次占用者 1