第2章 工程建设招标与投标.pptVIP

建设工程投标的一般程序 招标的一般程序 一、申报资格审查，提供有关文件资料 1、国际工程：有资格预审和资格后审之分，资格后审一般在开标后进行。 2、国内工程：一般都要求进行资格预审 3、资格预审文件的主要内容：联合体投标应填报联合体每一成员的资料 二、购领招标文件和有关资料，缴纳投标保证金 1、投标保证金形式：现金、支票、银行汇票、银行保函 2、投标保证金金额：国际工程一般为投资额的1％－5％，国内较低 3、投标保证金有效期：到签订合同或提供履约保函为止，通常为3－6个月，一般应超过投标有效期28天。 三、组织投标班子、委托投标代理人 1、投标组织成员：经营管理人员、专业技术人员、商务金融人员 2、投标代理： 四、参加踏勘现场和投标预备会 1、投标人对招标文件有疑义的，须在收到招标文件后的7天内以书面形式提出； 2、踏勘现场的费用，由投标人自己承担； 3、投标预备会一般在踏勘现场后1－2天内举行； 五、编制和递交投标文件： 1、结合现场踏勘和投标预备会情况，进一步分析招标文件； 2、较核招标文件中的工程数量清单； 3、编制施工规划或施工组织设计； 4、进行工程估价，确定利润方针，计算确定报价； 5、制作投标文件； 6、递送投标文件：截止时间前密封递交，如需修改，须在截止时间前以书面形式通知招标人； 六、出席开标会，参加澄清会谈 七、接受中标通知，签订合同，提供履约保函，分送合同副本 1、未中标的投标人有权要求退还保证金； 2、中标人签订合同的时间； 3、提交履约保函； 4、分送合同副本； 案例分析:某建设单位拟投资建厂，建设单位就该项目招标后，有5个施工单位投标，请协助建设单位评标。评标办法如下： 本工程采用两阶段评标法评标： 第一阶段技术标评定，主要对个投标单位的施工组织设计进行评价，看其是否满足本工程技术需求。该阶段聘请10名专家做评委，对各标用百分制进行评分。 第二阶段商务标评定，主要是对投标单位的报价进行评价。评分办法为：以平均报价数为基准分，在此基础上报价每高出平均数1％扣1分；在95％－99％范围内，每低于平均报价1％加2分，在90％－94％范围内，每低于平均报价1％加1分，报价低于平均报价10％的不预考虑，计分按四舍五入保留两位小数处理。 最终得分＝技术标评分X60％＋商务标评分X40％ 各投标单位报价见表1。 C单位在提交标书后，于招标截止日期前电话通知建设单位，其报价62000万元计算有误，多报了3000万元，希望在评标时予以调整。请协助建设单位评标。 表1 各标报价汇总表 专家给出的各标的技术标评分如表2所示。 解：C单位仍按原标书报价评标。 表1 各投标单位技术表评分表 各投标单位报价平均值＝58740万元 表2 各投标单位商务标评分表 表3 各投标单位得分汇总 (4)合同条件。目前国内监理招标大多采用标准的建设监理委托合同文本，一般在招标文件中要写明的是专用合同条件。 (5)评标标准和评标方法。 (6)招标人向监理提供的条件。包括办公、生活、交通、通信等。 (7)监理投标报价方式及费用构成。 (8)项目有关资料。 (9)投标文件表式。 2 监理招标文件编制要点 监理招标文件编制的重点工作是编写监理任务大纲，拟定主要合同条件，确定评标标准和方法。 1)编写委托监理任务大纲 监理任务大纲是监理投标人制定监理大纲、确定监理报价的依据，所以必须认真、慎重，内容必须明确、恰当。主要内容有： (1)监理范围 监理范围指监理的对象,是工程建设项目的全部还是其中的分项、分部工程或专项工程，是主体工程加附属工程还是仅是主体工程。 (2)监理任务 监理任务包括监理内容和目标。 2)监理合同条件 一般项目均可采用国家颁布的工程建设委托监理合同标准文本。特殊项目或国际招标的监理项目也可使用境外的监理合同文本，如国际咨询工程师联合会(FIDIC)颁布的雇主与咨询工程师项目管理协议书国际范文和国际通用规则。 3)确定评标的原则、标准和方法 评价标准就是要体现投标人的能力和报价的一种综合,使招标人能在投标人的能力和报价中取得平衡。因此，评价指标应包括投标人能力、投标人承诺的在本监理项目上的投入及监理费报价3个方面的内容。 ①能力。包括资质、信誉、经验、财务状况。 ②投入。包括监理机构构成、总监理工程师情况、监理大纲。 ③监理费报价。监理取费可以按工程预算造价的比例或按服务时间，还可按固定总价计算。按何种方法计算监理报价，应在招标文件中写明。 ④拟派驻的主要监理人员 ⑤业绩 3 勘察设计招标投标要点 (1)设计招标的特点