【2017年整理】北科建“产城融合”模式助力新型城镇化建设.docVIP

北科建“产城融合”模式助力新型城镇化建设 众所周知，在传统的地产开发模式引领之下，各地一味追求城市的跨越式发展，盲目大拆大建，“摊大饼”成为城建主导。然而，产业发展落后，城市配套建设拖沓，导致“鬼城”大量出现。为破解城市发展的困境，新型城镇化这一政策强势出台，各地纷纷积极响应。事实上，早在此之前，北京科技园建设(集团)股份有限公司(以下简称北科建)就已经意识到这个问题，立足于产业与城市两大因素，提出“产城融合”的理念，巧妙的化解了二者之间的尴尬。 　　业内人士表示，通过深入解读《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，不难发现，未来要以人的城镇化为核心，走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的中国特色新型城镇化道路，促进经济转型升级和社会和谐进步。产业园区作为城市扩张的先导区，需要从单纯的产业聚集发展向产城融合的科技新城转型升级，实现产业聚集、人口聚集、资本聚集与城市功能的融合。他们认为，在这一方面，北科建的“产城融合”理念，显然已经走在了时代的前沿。 　　“产城融合”作何解?顾名思义，主要指的是城市合理布局产业功能与城市功能，承载产业聚集和城市发展的重任。同时，以产业发展驱动城市的更新和完善，进而达到产业、城市、人之间有活力、持续向上的发展预期。作为北科建科技地产的主打产品，以科技地产市场化科技园区开发模式为主导的科技新城，在项目策划过程中坚持将产业规划、城市规划、产业规划等与区域总体发展规划相互衔接，通过“多规合一”，实现了产业与城市、土地集约节约利用与城市特色、产业特点和建筑风格的有机融合。因此，“产城融合”的总体规划有效克服了产业园区的产城融合不紧密，产业集聚与人口集聚不同步缺陷，实现了以城带业、以业兴城，宜居宜业、和谐发展的发展目标。 　　不仅如此，为贯彻国家创新驱动和战略性新兴产业发展战略，助推新型城镇化建设，北科建集团充分应用“产城融合”理念，并成功在浙江嘉兴、江苏无锡、山东青岛、吉林长春四个地方进行战略布局。目前，这些园区的产业聚集效应初步显现，成为当地产城融合发展和落实新型城镇化战略的典范。北科建“产城融合”的理念也得到了政府、行业、产业、HYPERLINK /l/financenews/jinrongshichang/jinrong.htm金融等社会各界的高度认同。 　　对于“产城融合”理念的出发点，北科建人士表示，科技地产既是科技创新与科技孵化的重要平台，更是城市发展的动力之源。“城市的发展离不开高新技术产业的支撑，有了高新技术产业支撑，城市才有经济增长的动力，才能实现人口的聚集和产业结构的提升。”以HYPERLINK /sstock/ggcx/000931.shtml中关村软件园为例，截止2013年底，园区集聚了277家国内外知名IT企业总部和全球研发中心，总产值达1213亿元，既有效地带动了北京市产业结构的提升和经济发展方式的转变，又实现了高科技从业人群的涌入，将产业与城市发展完美的同步协调。“因此，科技地产无论是从土地效益还是从实现功能上来讲，都已经成为推动产业创新发展、落实创新驱动发展战略的和提升城市发展质量的重要平台和载体，而‘产城融合’理念支持下打造的科技地产，将产业发展与城市升级打造成一个紧密相联的综合体。” 　　无独有偶，业内人士对北科建的“产城融合”理念纷纷表示认同。“要破解新型城镇化的难题，还需归回到产业的扶持与发展上来，所以，产业地产的发展显得至关重要。北科建的‘产城融合’理念恰如其分的诠释了产业与城市之间的关系，使二者的发展成为相辅相成的关系，而不再是以往的相互割裂，这将大举助力我国产业转型与新型城镇化建设。” 金融与投资总裁研修班 招生简章（第五期） 以复旦百年积淀，汇上海金融底蕴，铸就金融精英 项目背景 中国资本市场的历史虽然短暂，但是其快速发展给企业带来了大量的机遇，创造了无数的财富神话！从股票市场的迅速发展到债券市场的兴起，从国企上市到民企上市，从主板市场到中小板，再到创业板的推出，从国内上市到海外上市、从法人股到全流通，从外资私募基金走进来淘金到本士私募基金的兴起，再到公募基金的风起云涌，尤其是去年以来不断推陈出新的创业板、股指期货和融资融券等衍生工具，为资本市场的参与者提供了大量的金融投资机会。 随着2009年国务院关于推进上海市建设国际金融中心意见的下发，上海将迎来金融市场发展的新春天，而中国正在不知不觉中进入了金融大爆发的时代！金融时代的到来将给企业带来巨大的发展机遇，实业与资本的结合是未来企业跨越式发展和财富倍增的主要模式，如何把握这些机遇、掌控资本之剑是摆在所有企业面前的重要课题 复旦大学管理学院在浙江成功举办三期金融与投资总裁研修班的基础上，在上海推出第四期金融与投资总裁研修班，帮助企业家深入金融与资本的世界，为企业善用资本、实现企业价值最大