【2017年整理】阳光城集团 打造国内首个地产运营实体.docVIP

阳光城集团 打造国内首个地产运营实体 阳光城集团立足海西 布局全国。在今年上半年，各类调控政策成为了笼罩在房地产市场的一层迷雾，全国楼市波谲云诡，形势不甚明朗。而阳光城集团却在上半年一举夺得了福州(含闽侯区域)的销售面积、销售套数、销售总额的三料冠军，为福州楼市献上了最为浓墨重彩的一笔，成为近年来难得一见的热销传奇。 　　2012年下半年，阳光城集团福州公司将凭借强大的城市运营能力，同时开发阳光凡尔赛宫、阳光城翡丽湾、阳光城领海、阳光城新界，阳光理想城、阳光城SOHO、阳光城长汀项目等。同时本着“立足海西，布局全国”的经营理念，阳光城集团在全国各地也以磅礴之姿启幕地产征程，在厦门、西安、太原、常州、广西等地同时开发多个项目。相信2012年阳光城集团必将为楼市再献辉煌传奇! 　　 阳光城集团先后荣获“中国值得尊敬的房地产品牌企业”、“中国地产品牌地产30强”、“中国房地产国际公寓领导品牌”、“中国地产闽商领军企业”、“中国品质标杆最具创新力品牌企业”等荣誉称号。其中，在陕西的项目西西安小镇，荣获“陕西最具升值潜力的十大品牌楼盘”、“陕西最具创新别墅”等奖项。 阳光城地产最具创新力地产品牌。目前，阳光城地产在西安、常州、北京、上海、兰州、太原、海南、南宁、武夷山等全国10多个城市项目或播种或开花已经结出硕果，产品结构突破了以住宅为主的格局，向商业地产、旅游地产进军，并在节能、环保、绿色、生态的各方面创新产品，从而实现了从福建区域公司向全国性地产运营商的跨越。 现在的阳光城集团，不仅是深交所上市公司，更是中国品质地产标杆，最具创新力地产品牌。这一切成功都源于阳光城集团先进的经营理念和发展模式。在阳光城发展的蓝图上，不仅以“最受尊敬企业”为目标，构建以房地产、金融、贸易、物流、酒店、教育、IT为主业的多元化架构，而且创立了跨区域、复合型的领先品牌，形成了行之有效的企业运作模式和机制。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用社的营业税按3%税率征收。（国务院办公厅国办发［2004］66号） （2）从2004年1月1日起，对改革试点地区农村信用社取得的金融保险业应税收入，按3%的税率征收营业税。（财税［2004］177号） 6、专项贷款利息收入免税。对地方商业银行转贷给地方政府专项用于清偿农村合作基金会债务的专项贷款利息收入，免征营业税。(财税字［1999］303号）　7、个人住房贷款收入免税。从2000年9月1日起，对住房公积金管理中心用公积金委托银行发个人住房贷款取得的收入，免征营业税。(财税［2000］94号） 8、国债转贷利息收入免征营业税。