抵押借款合同 借款合同 _0.docVIP

抵押借款合同 借款合同 提示：本合同涉及合同各方有关权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。 本合同缔约人 借款人： 抵押人： 贷款人： 本合同各缔约人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借贷条款 第一条 借款种类：本借贷行为为民间自愿借贷行为。 第二条 借款用途：本合同项下之借款须合法使用。 第三条 借款金额：人民币（大写）万元整，小写￥ 元整（大小写不一致时， 以大写为准，下同）。 第四条 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。实际借款日 以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理抵押登记并取得他项权证当日向借款人发放贷款。 第五条 借款利率和付息还款方式：本合同项下借款期限内的 利率为（大写）百分之 _， 即 %，利息从贷款发放之日起计算。按 付息，到期还本，第一付息日为 年__月利息为￥第二付息日为月利息为￥第三付息日为 年 月 日，利息为￥元；第四付息日为 年 月 日，利息为￥元；最后一个月（ 年 月 日）付清全部本金。 第六条 提前还款：借款日若提前全额还款，应提前一个月通知借款人。 第七条 合同展期：借款人若申请展期还款的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经 贷款人同意后办理展期手续，利率由双方协商确定。（并由借款人另行支付中介公司2%一次性支付服务费。） 第八条 借款人承诺： 1. 保证本合同项下贷款不用于非法活动； 2. 对贷款人提供的有关材料给予必威体育官网网址； 3. 保证不以任何借口和理由拒绝履行归还本金及违约金义务，按期偿还贷款本息； 4. 双方在本合同签字及办理完抵押物登记后，如借款人拒绝接受贷款，借款人应 承担贷款人由此支出的全部费用及违约金，并承担中介服务费用。 5. 如实提供有关证件、证明或其它资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的 个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。 6. 借款人变更住所、通讯地址、联系电话及长期外出等事项时，应在有关事项变 更之日起5日内，通知贷款人及双方共同委托的中介公司。 第九条 贷款人承诺： 1. 保证资金来源合法； 2. 对借款人提供的有关资料必威体育官网网址； 3. 对借款人按时发放贷款； 4. 双方在本合同签字及办理完抵押物登记后，如贷款人无故拒绝发放贷款，贷款 人应承担借款人由此支出的全部费用及违约金，并承担服务费用； 5. 贷款人变更联系电话、银行还款账号等事项时，应在有关事项变更之日起5日 内通知借款人及双方共同委托的中介公司。 第十条 提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回 贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无需为正当行使上述权利所引起到任何损失负责： 1. 借款人将本贷款资金用于非法活动； 2. 借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的； 3. 抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供 贷款人可予接受的其他担保的； 4. 借款人连续两周以上未偿还贷款利息，经催告后仍为履行的； 5. 借款人、抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡、且无继承人或受遗赠 人，或者继承人、受遗赠人，或财产代管人拒绝我借款人偿还贷款本息及违约 金等情况； 6. 法律法规规定的其它情形； 7. 由于上述原因使贷款人提前收回贷款，期间发生的一切费用由借款人承担。 第二部分 抵 押 第十一条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并用于处分 权的，位于 ，建筑面积 平方米（产权证号： 号）的合法房地产，抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人和同住人一