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浅析建设单位如何抓好管道施工管理 　　【摘要】随着现代化建筑的大量兴起，不少建设单位着力加强管道施工建设，使得房地产建筑中的给排水工程运转良好，从而有利于人们日常的生活用水、排水需求。而在管道施工工程中，施工方面临着不少技术、环境与人员的问题，这就需要建设单位对此作出相应的管理与控制工作，推动管道施工技术的突破与创新，从而才能促进管道施工建设的全面发展。 　　【关键词】地产建设；管道施工；给排水工程；施工技术 　　引言 　　在人类赖以居住的房产建设中，给排水工程是一项十分重要的管道建设项目，其不仅可以传输大量水资源满足人类的饮水要求，还可以缓解城市严重的用水紧张问题，促进水资源的合理使用。在给排水管道施工过程中，最主要的施工目标就是确保管道的施工质量，在确保一定的管道质量的前提下，做好管道施工中工期、物力、与成本的控制工作，这样才能全面促进地产单位管道施工建设的发展与提高。 　　一、管道施工管理的相关介绍 　　1.1管道施工管理的基本概述 　　管道施工建设是一项重要的建筑建设项目，其包含了建筑方、施工方、承包方、监理方、设计方所有人共同的心血才得以完成。管道施工建设包含了许多细微、全面的分支工作，这就需要施工方合理的管理与分配，在管道施工中，最基础的准备工作是这样的：先在施工前做好相关方面的施工准备；对引进施工的原材料的基本属性与数量进行检查；为了确保管线的正常使用需要在施工前对其进行防锈处理，一般可以采用增加保护壳或者涂油处理；对管道内部进行简单的清洗处理；对下料进行切割；对管道的外层进行热处理、包装与检测其硬度等属性。这只是在具体施工前对管道所需要做的准备。 　　在管道运至施工现场后，施工方就要根据给排水工程的具体现场状况，结合居民小区住宅的输水通道作合理的施工工作，对施工管道进行安装与焊接工作，这还需要重复施工前的一些热处理工作，最后再试压成功后，就要对管道实施外部包装处理，对其的保温性能进行检测，最后就埋入相应的民用建筑地层中，完成管道的建设项目。 　　1.2管道施工管理的基本要求 　　由于管道施工项目的流程复杂且又繁琐，建筑商为了确保管道施工工程能够顺利的进行下去，同时也要注重工期与质量的安排，就对具体的施工项目作出了以下三个基本的要求： 　　1.2.1保障建设项目在合理的施工工期内完成 　　管道施工项目一般是由地产单位组织建设，主要是在居民住宅区内安装给排水管道，便于居民住宅区的用水需求，这是一项具有时效性的建设工程，只要在管道施工的建设过程中，确保每个施工流程能够快速、高效并且平稳的开展，就可以满足工期缩减的要求，当然这需要建筑商、施工方与建筑师三方面的协作，施工方要加快建设速率，使用高效率的施工机械，对管道的施工技术进行创新，采用现代化的施工技术确保施工的质量，在施工人员的管理方面也要注意对其的专业技能进行定期的指导与培训，确保其的施工理念与时俱进。 　　1.2.2确保建设项目能够合理有序的开展 　　管道施工项目是一项工序复杂的项目，其需要多方人员的配合。在施工过程中，施工方需要合理的分配施工所需的专业人员、施工材料与机械设备，充分调动起并发挥其主要功能作用。在施工人员的选择上最好选择那些具有实际施工经验并具备深厚的专业施工技能的人员，以便于在施工过程中遇到突发状况，其可以运用其专业的施工知识在第一时间内制定出合理的解决方略。在事后也可以将此类问题记录下来，并对其深入研究寻找更高效、更合理的解决措施。 　　1.2.3确保建设项目的施工成本在预期范围内 　　管道施工项目是一项耗时、耗力并且需要巨大资金投入的建设项目。只有在确保施工工期与质量的前提下，实现施工利益的最大化，减少施工成本的开支，这样的管道建设项目才是最有利于施工方与建筑商的。因此，施工方在具体选择施工所需的材料与高新机械时一定要全方位的透彻了解供应商的情况并作出合理的判断，对人员的使用要与施工进程相协调，但不可作出损害施工质量的方式。 　　二、建设单位应如何加强管道施工建设的管理工作 　　笔者在查阅了大量的文献资料与自己的实际操作经验的基础上，结合一例室内给排水管道安装的施工案例对加强管道建设施工的具体方略与措施作深入阐述与说明。 　　2.1加强对于施工安全的监督与检测 　　在这例管道施工的案例中，在给室内安装给水管道时，施工队伍就要充分在意施工安全性能的有关问题，因为了解到在安装好管道后，某些居民区住宅会发生一定量的管道漏水事件，严重影响到人们的生活，有时甚至会对居民区的电力系统造成一定的威胁，留下了一定的安全隐患，从而易产生安全事故。对此，施工方采取了改变安装水管的方式：给水管预埋下来安装位置，并对水管的成品做好保护与保养措施；对于水管上的铝制零部件要做好切实的防锈处理，可以采取在其零部件上涂上油漆