“智慧森林”知识型产业新区空间设计策略探索.docVIP

“智慧森林”知识型产业新区空间设计策略探索 　　【摘要】本文通过中新广州知识城核心区的城市设计实践，试图探索关于知识型产业新区的空间设计策略，以打造适应产业发展、企业成长及人才集聚的城市空间。 　　【关键词】山水相融 产城融合 活力 　　一、 前言 　　中新广州知识城是中新两国共同合作的重大项目，是继苏州工业园、天津生态城后的第三代园区，住建部批准的首批国家智慧城市创建试点，是广州东部山水新城的重要发展核心。目前，知识城核心区九龙湖湖面已动工建设，九龙新城中部安置区的建设已接近完成。 　　本次规划将运用城市设计关于空间塑造的手段，凸显地域生态特色，打造适应知识型产业与人才需求的城市空间。 　　二、 项目背景 　　中新广州知识城核心区位于广州萝岗区北部，基地属于山地丘陵地貌，两侧帽峰山和福和山连绵起伏，现状谷丘相间，河网水塘密布，植被种类丰富，具有典型的岭南山水生态特色。 　　知识城位于穗港深区域创新轴线与广州东部城市创新轴线的交汇，作为东部山水新城的综合创新服务核心。 　　基地区域优势明显，规划的穗莞深城际，地铁14号线知识城支线及永九快速、东部快速等对外通道将与广州市中心、白云机场建立便捷的联系。 　　相对于实现产业提升与转型的苏州工业园、关注人居环境及生态的天津生态城而言，作为中新合作第三代新城――中新知识城核心区，将回归知识经济的根本发展动力，以知识阶层工作、生活、休闲的需求为出发点，突出城市的知识资本与竞争力，实现生态与人文的和谐统一。 　　知识城将依托优越的自然山水资源，打造国家级绿色生态示范城区；产业发展以知识型产业为主导，创造高附加值的产品和服务，区别于苏州工业园的工业主导及天津生态城的居住主导；强调产城融合、复合活力及人文多样性，打造复合多元活力新城。 　　中新知识城将强调以人才为核心，构筑珠三角、乃至整个中国的智力储备中心和创新策源地，将是汇集高端人才、高端产业、高品质生活和工作环境于一体的复合新城。 　　三、 设计构思 　　3.1 综合统筹多专项，强调规划的科学性和实施性。 　　设计在深入调查地区规划、用地、建设现状的基础上，综合统筹国内外交通、市政、水系、建筑等设计团队深入开展综合交通、水系规划、建筑设计、智慧城市等六大专项规划 ，保证了地区规划的科学性。 　　3.2 实现从宏观到中观层面规划的衔接与深化。 　　在宏观层面前期概念研究的基础上，规划充分吸纳各竞赛方案的优点，指导城市设计深化方案的编制，最终落实到法定控规的成果中，有效地保证了设计策略及规划理念的始终贯彻、衔接、深化与落实。 　　3.3积极借鉴新加坡先进的建设经验，为规划提供有益的参考。 　　借鉴新加坡先进经验，设计倡导土地混合使用、小街坊开发、以景观环境最大化提升用地经济效益、预留白地（弹性用地）及结合邻里中心配置公共设施等理念，体现中新合作第三代园区的创新性及先进性。 　　对于核心环湖地区的规划，借鉴新加坡滨海湾以高度复合的功能，以旅游作为发展引擎，形成富有活力的中央活力区。 　　四、 规划结构及功能布局 　　规划延续知识城总规中“一核六区”的空间结构，对功能布局进行优化，总体构建 “绿脉入城、活力环湖、三核引领、五岛簇团”的结构。 　　“绿脉入城”：联系周边山体与九龙湖的指状生态绿色廊道；“活力环湖”：环九龙湖布局文化、商业、休闲、娱乐等多元公共活力带；“三核引领”：结合地铁高强度布局商务办公核、滨湖综合服务核及行政办公核，承担三大片区核心功能；“五岛簇团”：环湖紧凑布局的核心商务岛、生态宜居岛、科研创新岛、研发休闲岛及生态公园五大主题开发组团。 　　规划设计倡导多元混合的功能发展，重点发展以知识产业服务和科技金融为核心的高端服务功能，形成知识型产业集聚区、生产性服务业集聚区。提升具有知识经济特色的城市型公共服务功能，形成具有一定区域辐射影响力的公共服务聚集区。 　　规划用地布局鼓励土地的混合使用，居住、商业、休闲、商务、研发等功能在十分钟的步行距离范围相互融合，创造24小时富有活力的城市空间。 　　沿地铁14号线知识城支线站点形成三大核心发展区，紧凑布局商业、商务、研发、公寓等功能用地。 　　环九龙湖布局商业休闲、文化艺术、娱乐康体及公园用地，形成环湖活力带。 　　核心商务区东西侧分别布局居住、科研、商业、公共服务等用地，形成居住与科研混合发展地区。 　　同时，知识大道东北侧及玉兰大道北侧分别形成以科研创新、生物医药、文化创意为主导的综合发展区。 　　五、空间设计策略 　　5.1突出山水相融的生态特色。 　　设计充分结合现状山体、河涌打造三大宽400-500米的区域生态廊道、八条组团廊道，联系区域生态绿芯―帽峰山、福和山，创造城市中心动物迁徙和传播的廊道，维持生物