第一二章概、施工准备.pptVIP

建筑施工组织 工业工程系建筑教研室 建筑施工组织的研究对象与时代要求 一、建筑施工组织的研究对象 建筑施工组织是研究和制定组织建筑安装工程施工全过程既合理又经济的方法和途径。 二、现代建筑对施工组织提出的要求 建筑施工组织目前所面对的施工项目是现代化建筑物（智能建筑），这些建筑不论在规模上，还是在功能上都是以往任何时代的建筑所不能比拟的。 与施工组织有关的基本概念 一、基本建设与基本建设程序 1、基本建设 基本建设是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其它专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程以及有关工作。 施工组织设计的作用与分类 一、施工组织设计的作用 1、指导工程投标，签订承包合同 2、实现基本建设计划 3、保证各施工阶段的工作及时进行 4、明确施工重点和关键工作 5、协调各种关系 建筑产品与施工的特点 一、建筑产品的特点 1、建筑产品的固定性 2、建筑产品的庞大性 3、建筑产品的多样性 4、建筑产品的综合性 二、建筑施工的特点 1、建筑施工的流动性 2、建筑施工的工期长 3、建筑施工的个别性 4、建筑施工的复杂性 第二章 施工准备 一、施工准备工作的意义和内容 二、调查研究、收集有关施工资料 三、技术资料的准备 四、施工现场的准备 五、物资准备 六、施工现场人员的准备 七、冬、雨季施工准备 1、清除障碍物 2、三通一平 平整场地 修通道路 通水 通电 3、测量放线 检验和校正仪器 了解设计意图、熟悉校核施工图纸 校核红线桩和水准点 制定测量、放线方案 4、搭设临时设施 * * 第一章 概论 1、建筑施工组织的研究对象与时代要求 2、与施工组织有关的基本概念 3、施工组织设计的作用与分类 4、建筑产品与施工的特点 2、基本建设程序 基本建设程序是基本建设全过程中必须遵循的先后顺序。 一般分为决策、设计、准备、实施和竣工五个阶段。 ⑴决策阶段 1）、项目建议书 2）、可行性研究 3）、编制可行性研究报告 4）、审批可行性研究报告 5）、组建建设单位 项目建议书是要求建设某一项目的建设文件，项目建议书经批准后，并不说明项目非上不可，只是表明项目可以进行详细的可行性研究工作，它不是项目的最终决策。 项目建议书一般包括以下几个方面： ①建设项目提出的必要性和依据； ②产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想； ③资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析； ④投资估算和资金筹措设想； ⑤经济效益和社会效益的估计。 ⑴决策阶段 1）、项目建议书 2）、可行性研究 3）、编制可行性研究报告 4）、审批可行性研究报告 5）、组建建设单位 可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。 通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较，提出评价意见，写出分析报告。 凡是可行性研究未通过的项目不得进行下一步工作。 可行性研究包括以下几个方面： ①项目提出的背景和依据； ②建设规模、产品方案、市场预测和确定的依据； ③技术工艺、主要设备、建设标准； ④资源、原材料、燃料供应、动力、运输、供水等协调配合条件； ⑤建设地点、厂区布置方案、占地面积； ⑥项目设计方案，协调配套工程； ⑦环保、防震等要求； ⑧劳动定员和人员培训； ⑨建设工期和实施进度； ⑩投资估算和资金筹措方式； ⑾经济效益和社会效益。 ⑴决策阶段 1）、项目建议书 2）、可行性研究 3）、编制可行性研究报告 4）、审批可行性研究报告 5）、组建建设单位 编制可行性研究报告是在可行性研究通过的基础上，选择经济效益最好的方案进行编制，它是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。 ⑴决策阶段 1）、项目建议书 2）、可行性研究 3）、编制可行性研究报告 4）、审批可行性研究报告 5）、组建建设单位 可行性研究报告的审批是国家计委或地方计委根据行业归口主管部门和国家专业投资公司的意见以及有资格的工程咨询公司的评审意见进行的。 可行性研究报告经批准后，不得随意修改和变更，经过批准的可行性研究报告是初步设计的依据。 ⑴决策阶段 1）、项目建议书 2）、可行性研究 3）、编制可行性研究报告 4）、审批可行性研究报告 5）、组建建设单位 按现行规定，大中型和限额以上的项目可行性研究报告经批准后，项目可根据实际需要筹建机构，即建设单位（项目法人）。 ⑵设计文件阶段 设计文件是指工程图及说明书，它一般由建设单位通过招标投标或直接委托设计单位编制。 ⑶建设准备阶段 建设项目实施之前须做好各项准备工作，其主要内容是：征地拆迁和三通一平；工程地质勘察；组织设备；材料定货；准备必要的施工图纸；组织工程招投标，择优选定施工单位。 ⑷建设实施阶段 建设实施阶段是