监理细则-中海暖通doc11.docVIP

B13 中海国际社区233-1地块项目工程 监理细则 （暖通） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日 期：　　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 暖通工程监理细则 一、工程概况： 本项目位于苏州市工业园区方洲公园附近，南至苏胜路、北沿钟园路。本工程建筑面积381522.70平方米，其中计容建筑面积263073.68平方米，控制容积率1.88，机动停车位2439辆，总户数为2357户。该项目各子项为：1#地下车库；二拼低层住宅6#、30#楼；四拼低层住宅5#、9#、10#、12#、15#、25#楼；六拼低层住宅11#、16#、17#、18#、22#、23#、26#、31#、32#楼；高层住宅1#、2#、3#、8#、21#、29#、36#、37#、7#、19#、28#、35#、20#、38#、41#、27#、33#、39#、40#；2#地下车库；1#、2#、3#、4#、5#、6#变电房；1#、2#开关站；1#、2#垃圾站；1#、2#、3#门卫。 二、工程特点： 本工程为1#、2#地库的通风设计和排烟设计；高层住宅的地下室的通风、排烟设计，地下室以及配电间等设备用房的平时通风换气，楼梯间、消防电梯前室的防烟设计的新建住宅暖通工程。 通风系统： 1、1#、2#地库设置机械排风，有车道的防火分区利用车道自然补风，没有车道的防火分区设置机械补风系统。 2、高层住宅地下二层自行车设置机械排风，利用自行车坡道及自然补风井进行补风，平时排风系统与火灾时排烟系统合用一套系统，平时排风，火灾时排烟；配电间、弱电间设机械排风系统，排风通过通风器排至公共部位，进风采用带70℃防火阀的风口从公共部位负压补风，合理设置送排风口位置，避免短路，风口均采用铝合金防虫网罩；地下一层工具间自然通风；电梯机房设置机械排风系统，自然补风。 排烟系统： 1、1#地下车库共分为3个防火分区，7个防火分区。2#地库共分为18个防火分区，每个防火分区分为2个防烟分区，共36个防火分区.其中防火分区18为人防区，本次设计不涉及该区域。地下车库按换气次数6次每小时且不小于7200m3每小时设机械排烟，有车道的防火分区利用车道自然补风，没有车道的防火分区设置机械补风，补风量按换气次数5次每小时计算；排烟机与消防排烟机共用。 2、高层住宅地下二层与2#地库连通，设置排烟系统。地下一层工具间采用自然通风方式防烟，地上部分房间均采用自然通风方式防烟。 3、通风、防排烟系统用施工安装就与土建、水、电、装修工程密切配合，在施工中做好质量检查记录。 4、通风、防排烟系统用风管材料采用镀锌钢板制作，风管的制作方法按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002执行。风管宽度大于2000MM的钢板厚度1.6MM. 5、风管的吊架安装牢固、支吊架间距不应超过图纸设计要求，做法参照国标08K132. 6、空调、通风设备安装除按规范执行外，还必须按制造商提供的安装使用手册中和要求进行安装调试。 7、风管安装完毕后必须按规范进行漏风量，漏光量试验。 三、监理依据 1、设计文件及设计施工图 2、图纸会审记录及设计变更 3、暖通安装工程施工及验收规范 4、 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）5、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－97）6、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》（GB50236－98）7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）8、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274－98 9、项目监理规划 四、监理目标： 根据经业主批准的监理大纲明确本专业之工期目标、质量目标、投资目标。 五、监理工作流程：见附表一。 六、监理工作方法、控制要点及措施 1、风管及配件制作1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定；2）风管系统强度和严密性试验；风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂矩形风管允许风量应符合以下规定低压系统风管Q L≤0.1056P0.65中压系统风管QM≤0.0352 P0.65高压系统风管QH≤0.0117 P0.65低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50％， 低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10m