小区高层住宅楼及地下车库工程施工组织设计.doc

小区高层住宅楼及地下车库工程 施工组织设计 第一章 综合说明 我公司是具有一级资质及工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的某新区建设项目。积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建某新区某顺园I标段项目工程具有极大的信心。在收到施工图纸后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期，编制了本施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精品，确保精品工程如期完成本工程的施工。 1.1该工程的施工目标 1、工程工期目标：在380天工期内完成全部招标范围内的施工任务。具体目标为：工程开工之日起80天地下车库完成；280天内主体结构完成；340天内脚手架、塔吊拆除完成；380天内达到单体工程的竣工验收条件 。 2、工程质量目标：本工程确保达到国家验收标准的“合格”标准，争创“琥珀杯”。 3、安全生产文明施工目标：施工中杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生频率控制在6‰以内。工程施工中，我公司建立专职文明安全施工领导机构，负责文明施工安全施工的安排、指导、监督，施工中洒落的树枝、土块、包装材料等废料必须及时清运，施工现场必须符合创建文明城市要求。必须执行《某市创建文明城市工作实施细则（试行）》、《某市建设系统创文明城市工作实施细则》等规定，确保符合某市创建文明城市要求。施工现场卫生保洁自开工至工程竣工移交止。按照某市安全文明施工管理要求和我公司内部管理规定执行，确保达到某市“质量安全标准化示范工地”争创安徽省“质量安全标准化示范工地”。 1.2 编制依据 1、本工程施工图纸、招标文件、招标答疑及我公司现场踏勘纪实； 2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2002（J253-2003） 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给水排水及及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工施工质量验收规范》GB50303-2002 3、建筑安装工程质量验评标准； 4、工程图纸规定的相应图集； 5、国家有关建筑、安装的法律、法规和某市地方有关规定及要求； 6、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定。 7、某市二建总公司有关内部施工技术规程（企业技术标准）及按照ISO9001质量体系标准。 第二章 工程概况 2.1 工程总概况 工程总概况：该工程位于某新区西藏路与嘉陵江路交口，由安徽省城乡规划设计研究院设计。工程等级为一类建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，防水等级Ⅱ级，防水层设计使用年限15年。 2.2 建筑概况 某新区某顺园1标段为1-1#、1-2#、1-3#、1-11#楼及1#地下车库A区，建筑面积总计为91311M2。 1-1#、1-2#、1-3#、1-11#楼为两单元住宅楼，一单元为28层，一单元33层，地下一层自行车库。1#地下车库A区平时为地下停车场，战时为人防工程。 工程名称 建筑面积 （m2） 结构 类型 层数 层 高 （m） 建筑高度 （m） 1-1#楼 21715.55 框剪 33 地下1 2.9 96.15 1-2#楼 21715.55 框剪 33 地下1 2.9 96.15 1-3#楼 21715.55 框剪 33 地下1 2.9 96.15 1-11#楼 21715.55 框剪 33 地下1 2.9 96.15 1#地下车库 A区 4449 框架 地下1 5.0 2.3结构概况 住宅部分 为33层框剪结构，均带有一层地下自行车库。 基础采用桩筏基础。桩基采用预应力高强砼管桩（PHC）（建设单位分包）。筏形基础厚650，筏板砼强度等级为C35P6抗渗砼，基础垫层强度等级为C15。 地下自行车库外墙为300厚C35钢筋砼，内墙为250、200厚C35钢筋砼，顶板为160厚C35钢筋砼。外墙、顶板均采用P6抗渗砼。 ±0.000以上结构混凝土强度： 墙、柱、梁、板：±0.000m至20.25m标高混凝土