老年大学综合楼施工组织设计(框架结构 隐蔽工程).doc

老年大学综合楼施工组织设计 框架结构/隐蔽工程 目 录 第一章 编制说明及依据 1 第二章 工程概况及特点分析 3 第三章 施工部署及项目人员组成 5 第四章 施工平面布置（施工平面布置图） 13 第五章 工程总进度网络计划（施工进度网络图、横道图） 15 第六章 确保工程质量保证措施 16 第七章 确保工期的技术组织措施 54 第八章 确保安全施工的技术组织措施 57 第九章 住宅工程质量通病防治措施 66 第十章 主要部位施工方法 72 第十一章 施工机械、劳动力和主要物资投入 103 第十二章 施工准备 105 第十三章 成品保护措施 107 第十四章 季节性施工措施 111 第十五章 工程回访维修 113 第一章、编制依据及说明 一、编制依据 1、建设单位发布的施工图纸。 2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。 3、合肥市发布的文明、环保施工标准： 4、国家和行业现行的施工及验收规范： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《钢筋焊接质量验收规范》 (GB50202-2002) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 等等 如与国家新颁布规范、标准、规程相抵触，必须以国家新颁规范、标准、规程为标准。 二、编制说明及内容 1、本施工组织设计严格按照工程范围对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程施工组织方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 第二章 工程概况及特点分析 工程概况 工程名称：**老年大学综合楼 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 建设地点：某县店埠河以西，八斗路以北 结构形式：框架十层 建筑高度：37.200m 建筑面积：9119m2 建筑性质：老年大学 抗震等级：二级，抗震设防烈度为七度 工程等级：三级 使用年限：50年 外墙节能：25mm挤塑聚苯板保温 屋面防水等级：二级 质量要求：合格 工期要求：270日历天 施工条件：“三通一平”已完成 结构特征 名 称 内 容 基 础 桩基础，柱下钢筋混凝土桩承台 墙 体 1、±0.000以下，MU7.5混凝土空心砌块砂浆灌缝，Mb5水泥砂浆砌筑； 2、±0.000以上，MU7.5混凝土空心砌块，Mb5水泥砂浆砌筑。 砼强度等级 所有梁板以及出屋面的电梯井、水箱、楼梯间的砼强度等级为均为C30;基础顶面至二层楼面的墙柱砼强度等级为C45，二层楼面至四层楼面的墙柱砼强度等级为C40，四层楼面至五层楼面的墙柱砼强度等级为C35，五层顶以上的墙柱砼强度等级为C30，所有构造柱、圈梁、过梁的砼强度等级为C25。 建筑特征 名 称 内容 外 墙 铝塑板墙面、大理石墙面、外墙涂料。 内 墙 水泥砂浆饰面、批白。 天 棚 水泥石灰砂浆面、批白。 楼地面 水磨石面、地砖地面。 门窗 铝合金门窗， 屋面 1、部 位:上人/（不上人）屋面 2、20厚1∶3水泥砂浆找平层； 3、冷底子油一遍,热沥青一遍隔汽层； 4、1∶10水泥膨胀珍珠岩找坡层,最薄处20厚； 5、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板； 6、20厚1∶3水泥砂浆找平层； 7、多层高分子复合防水卷材,选用规格为EP-B； 8、20厚1∶3水泥砂浆上满铺缸砖,用1∶2水泥砂浆填缝 （涂料保护层） 水电安装设计概况 本工程为某县老年大学综合楼，其主要施工内容包括：照明系统，防雷接地系统、通信信息系统、给排水系统、有限电视系统、对讲系统等。 第三章 施工部署及项目人员组成 本工程质量等级为：合 格。 工期为：270个日历天