《FIDIC》施工合同条件在工程项目合同管理中的运用资料.ppt

不可抗力解除合同时的付款（一） 当发生不可抗力的特殊事件或情况时，使双方或任何一方无法继续履行合同时，应在事件发生后14天内，向对方发出通知。如工程实施受到阻碍已连续84天，或断续阻碍时间累计超过140天，任何一方提出，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。一般情况下，承包商应享有获得以下的付款权利：1、已完成的、合同中有价格规定的任何工作的应付金额；2、为工程订购的、已交付给承包商或承包商由责任接受交付的生产设备和材料的费用。当业主支付上述费用后，此项生产设备和材料应成为业主的财产（风险也由其承担），承包商应将起交由业主处置； 不可抗力解除合同时的付款（二）3、在承包商原预期要完成工程的情况下，合理导致的任何其他费用或债务；4、将临时工程和承包商设备撤离现场，并运回承包商基地（承包人本国工作地点）的费用（或运往任何其他目的地，但其费用不得超过前者）；5、将终止日期时的完全为工程雇用的承包商的员工遣返（遣返回国）的费用。 违约和违反合同规定的含义 违约是指在项目合同执行过程中，合同当事人任何一方未履行合同规定的任何义务，从而给对方带来风险或经济损失。《中华人民共和国合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 承包商违约的行为（一） 如果承包商有下列违约行为，业主有权终止合同： 1、未能提供合同规定的履约担保的规定，又无视工程师发出改正通知的要求； 2、放弃工程，或明确表现不继续按照合同履行其义务的意向； 3、无合理解释： （1）未能按合同规定接到开工通知后及时开工。不能保持足够的施工速度，严重变偏离进度计划，给工程竣工带来极大风险；（2）如果任何生产设备、材料或工艺有缺陷，或不符合合同规定，工程师发出拒收通知后28天内，未能采取更换、或重新实施等修补措施； 4、未经必要的许可，将整个工程分包出去，或将合同转让他人；承包商违约的行为（二）5、破产或无力偿债，停业整理，已有对其财产的接管令，与债权人达成和解，或为其债权人的利益在财产接管人、受托人或管理人的监督下营业，或采取了任何行动或发生任何事件（根据有关适用法律）具有与前述行动或事件相似的效果；6、（直接或间接）向任何人付给或企图付给任何贿赂、礼品、赏金、回扣或其他贵重物品，以引诱或报偿他人： （1）采取或不采取有关合同的任何行动，或 （2）对于合同有关的任何人做出或不做有利或不利的表示。 处理承包商违约程序1、如果承包商未能根据合同履行任何义务，工程师可通知承包商，要求其在规定的合理时间内，纠正并弥补承包商的违约行为；2、如果承包商无视工程师的通知要求，业主可提前14天向承包商发出通知，终止合同，并要求其离开现场。如属于法律、财务或有贿赂等行为，业主可发出通知立即终止合同。这样的选择不应损害其根据合同或其他规定所享有的其他任何业主权利；3、承包商应撤离现场，并将任何需要的货物、所有承包商的文件，以及由（或为）他做的其他设计文件交给工程师。如果工程师发出指示而且法律允许，承包商应将其为该合同目的可能签订的，有关任何供货和分包合同，以及为保护生命或财产、或工程安全保险等协议的权益转让给业主；4、终止后，业主可继续完成工程，和（或）安排其它承包商完成。此时业主和这些承包商可以使用任何承包商设备、货物、承包商文件和他做的设计文件；5、最后业主发出通知，在扣除欠款的前提下，承包商应自行承担风险和费用迅速将承包商设备、货物和临时工程运走。 承包商违约解除合同后的估价和结算（一）1、解除合同后的估价。工程师通过调查取证并与业主和承包商协商后确定并证明：（1）在解除合同时，承包商根据实际完成的工作已经得到或应得到的金额；（2）未用或已经部分使用的材料、承包商设备和临时工程等的估算金额；（3）通过上述估算确定合同在终止时双方的财政地位，并为解除合同的付款结算确定条件。2、解除合同后的付款。工程师在合理的时间内查清以下各种费用，并出具付款证书，报送业主审批后支付。未审批之前业主应暂停对承包商的一切付款。（1）承包商按合同规定已完成的各项工作应得的金额和其它应得的金额，包括延迟付款违约金、赔偿费和其它费用； 承包商违约解除合同后的估价和结算（二）（2）承包商已获得业主的各项付款金额；（3）承包商按合同规定应支付的逾期完工违约金和其它应付费用，包括扣还工程和材料预付款，以及赔偿费等；（4）? 由于解除合同，承包商应合理赔偿业主损失的金额，包括使业主蒙受的损失，以及继续完成合同工程的施工、竣工及修补任何缺陷的费用，也包括继续完成合同项目和工作而需要增加的金额。3、如果承包商应支付和合理赔偿给业主的费用超过业主应支付而未支付的款额时，则承包商应将此超出部分的款