商业综合体2#楼成品保护方案.docVIP

目 录 第一章 编制依据和编制说明 1 第一节 编制说明 1 第二节 编制依据 1 第二章 工程说明 2 第一节、建筑概况 2 第二节、建筑项目主要特征表 2 第三章 成品保护措施 3 第一节 主体施工的成品保护措施 3 第二节 装饰施工的成品保护措施 4 第三节 成品保护流程图 5 第四章 分项工程中成品保护 6 第一节 模板工程 6 第二节 钢筋工程 7 第三节 砼工程 7 第四节 楼地面工程 7 一、水泥砂浆楼地面 7 二、细石混凝土楼地面 8 三、面砖楼地面 8 第五节 门窗工程 9 一、铝合金门窗 9 二、门窗油漆 10 三、门窗玻璃安装 10 第六节 装饰工程 10 一、抹灰、面砖工程 10 二、乳胶漆工程 11 三、内外墙贴砖 11 第七节 给排水工程 12 第一章 编制依据和编制说明 第一节 编制说明 本方案用于指导利海·米兰春天商业综合体2#楼工程施工中成品保护措施的实施。在进行装饰工程施工时应该特别注意，始终坚持“保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序”的原则进行施工。 第二节 编制依据 1、我公司的质量管理体系文件。 2、国家和行业现行的施工及验收规范：（但不局限于此） 序号 规范名称 编号 备注 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 国家 防水工程质量验收规范 GB 50208-2002 国家 建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 国家 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 GB 50243-2002 国家 3、地方和企业现行的施工工艺和工法。 4、建设工程质量管理条例 5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002年版） 第二章 工程说明 第一节、建筑概况 利海.米兰春天商业综合体2#楼工程由湖南利海房地产开发有限公司投资兴建，地处湖南长沙市望城县含浦科技产业园内，学士路联络线以南，连丰路以北，象嘴路以东地块。 本工程规划总用地面积535.158亩，由三栋集商业、娱乐、公寓、办公和居住于一身的商业综合体。本工程为商业综合体2#楼，总建筑面积为38143.53m2，地上13-17层（局部2层），属于一类高层建筑，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 本工程的±0.00m,相当于绝对标高的42.00m。 第二节、建筑项目主要特征表 项目名称 利海米兰春天 建筑等级 高层建筑 耐火等级 一级 抗震设防烈度 六度 主要结构形式 钢筋混凝土框架.框筒结构 建筑层数 地上二十二层 总建筑面积 32203平方米 楼、地面 外墙为200厚粘土空心砖，内墙为200厚加气混凝土砌块 屋面 现浇钢筋混凝土楼板，以装饰地砖，厕所采用防滑地砖面层。 门窗 现浇钢筋混凝土屋面板，采用刚性与柔性结合双防水，保温材料为40mm厚挤塑聚苯板 内墙面 由专业生产厂家设计制造安装 外墙面 混合砂浆 胶粉聚苯颗粒外保温层，水泥砂浆，装饰面层 第三章 成品保护措施 第一节 主体施工的成品保护措施 1、编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。 2、 成立项目成品保护小组，组长由项目生产经理担任。充分利用总承包的角色，加强对各专业分承包的协调管理，同时为其服好务。并要求各专业分承包单位制定有关成品保护作业计划，在每个分项施工前，充分做好施工准备工作，加强各专业技术协调，防止返工，打凿造成的成品损坏。 3、过程产品检验前后，由该工序的作业队负责人组织保护；待有作业队伍进入该作业面作业时，交由该作业队伍保护；交替作业的工序由后一工序的作业队伍负责人组织保护。 4、一道工序开始时，由施工员和成品保护小组向该工序的作业队伍负责人进行成品保护的技术交底。 5、工程施工过程中，成品保护小组负责检查监督成品保护措施的实施情况，通过经济、行政等手段促使各作业队伍按成品保护信措施和技术交底的要求进行成品保护。 6、加强对多种（专业）交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队伍间的沟通和联系，使各作业队伍彼此明了与其交叉作业的工序及前后道工序的工艺流程、质量要求，成品保护措施，增强各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。 7、 加强工序质量的控制，杜绝质量问题和质量事故的产生，避免因工程返工而造成与之相关的建筑结构部位的损坏。 第二节 装饰施工的成品保护措施