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启动消费需求 欧美的消费占GDP的比重在整个国家的产值高达70%，我们的产能是占70%，我们消费只有别人的一半，只有35%，我们是消费严重不足的国家。 中国消费需求不足，是低消费、高投资、高储蓄的国家，面临金融危机，启动消费需求是保持经济持续增长的重要因素。 一、提高居民收入在国民收入中的比重。 1994年以来，财政收入连续13年高速增长是 GDP增长速度的2倍。 但城乡居民收入的增长速度是低于GDP的增长速度，农村居民收入增长速度更低 二、提高劳动收入在初次分配中的比例 初次分配主要是货币资本所有者和劳动者的利益分配问题。 三、提高居民的财政收入（股票、有价证券、银行存款、房屋、车辆、土地、收藏品） 四、提高农民收入 07年农民人均纯收入4140元， 78年，城市与农村收入比2.57：1， 07年3.33：1。 五、居民的信贷消费需求。 六、居民的公共消费需求 医疗 文化教育 社会保障事业 消费需求对GDP的增长的贡献率、消费需求对GDP增长的拉动 1999 ————76.8% 5.8% 2000————63.8% 5.4% 2001——————50% 4.1% 2002——————43.6% 4.0% 2003——————35.3% 3.5% 2004——————38.7% 3.9% 2005——————36.1% 3.7% 中国存在房地产泡沫吗？ 21世纪初，中国的房地产行业高速增长。 2004年的投资规模达到13158亿元。2003年第一季度房地产开发投资额增加41%。 房地产投资的增长带动了钢铁、建材和能源行业的增长。房地产售价在全国大幅度上涨，2005年全国商品零售价格2714/平方米，大城市的房价更高。 中国的房地产行业的高速增长是否正常？是否存在泡沫？政府是否应当加以干预？ 一种意见认为，房价是由供求基本面决定的，不存着泡沫。 一种意见认为，房价上涨是因为人为炒作。 * * *