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GF—2000—0209 精装修设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填） 设计证书等级： 甲级 项目公司名称： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 年 月 日 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人： 项目公司名称（以下简称甲方） 设计人： 设计方名称 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经双方协商一致，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，就甲方委托乙方承担（出让地块工程名称）工程项目的×××设计，为明确双方的权利和义务，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。 第一条、本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 、本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 序 号 分项目名称 套内设计面积(m 2 ) 设计单价（元） 设计阶段及内容（选项打√） 设计费（元） 概念方 案 深化方 案 扩初 精装施 工图 1 2 3 4 总价 说 明 A、设计内容：以上室内空间范围内的所有地面、立面、天花、固定家具与设施的装饰设计，活 动家具、卫生洁具、灯饰灯具、布艺陈设、五金配件、艺术品的选型、灯光照明设计， 给排水、电气（包括家居智能化）、空调新风、中央吸尘系统等末端设备定位，应包 括各专业工种的系统设计及消防设计。 B、户型优化设计，配合户型单页彩图制作。 C、临时售楼处外立面出图，效果须经____审定签字。 D、上述设计费应包括图纸出图章盖章的费用。室内设计若需政府相关部 门审批，审批盖章费用另计。 E、设计费用最终根据实际涉及区域的面积计算。 2.1 设计要求 2.1.1 样板房设计风格为______，硬装饰和软装饰都应紧扣主题展开 2.1.2 样板房经济指标：硬装____元每平，装饰______元每平。 第三条、室内设计成果 设计阶段分解为概念方案阶段、方案深化阶段、扩初阶段、施工图阶段，各阶段设计 成果要求如下： 3.1 概念方案阶段 （ 年 月 日前提供） 3.1.1 根据甲方提供的建筑方案图纸进行户型优化（深化报建工作由建筑设计单位完成）， 乙方提供设计成果制作成设计方案册，A3 规格，一式（四）份。 内容包括：  平面布局设计  结构性优化调整  效果示意图（至少（4）种风格选择） 3.1.2 甲方选择（两）种风格进入方案深化阶段。 3.2.方案深化阶段 （甲方提供对上阶段工作书面确认后（30）天内完成） 3.2.1.根据甲方意见进行修改，提交各主要室内空间的设计方案（制作成设计方案册，A3 规格，一式（四）份）给甲方审议 设计概念方案包括：  设计定位说明；  室内建筑平面布局草案（平面配置大样应能反映功能需求、空间规划，包括地 面标高、天棚标高、平面家具配置、隔断位置等）；  参考性技术参数  参考性图例或照片，概念文字说明等  透视效果图（每套住宅单元每种风格（3）张，效果图视点需经发包人确认。） 设计概念方案应充分表达设计师对本项目的概念性设计意图，与甲方要求的关系室 内风格的取向。 3.2.2 与甲方以及其他相关顾问进行汇报讨论 3.2.3 根据甲方的意见和建议对项目概念进行调整和完善供甲方确定。 3.2.4 提交最终修定方案电子文件并经甲方确认签收后，本阶段工作结束。 3.3.扩初阶段（甲方提供对上阶段工作书面确认后（30）天内完成） 3.3.1 在设计中根据概念方案充分考虑功能分配和甲方要求，地面、墙身、天花材质效果； 色彩配搭；材料选用；特殊造型和细部处理 3.3.2 向甲方提交扩初成果，包括：  扩初设计说明  室内建筑平面布局；  家具平面布置图；  各主要室内空间的设计效果图；  色板，包括主要材料选型与配置的图片及实物样品，家具和装饰性灯具的照片， 充分体现设计构思，表现设计主题，便于发包人以及其他顾问理解设计意图。  制作成册，A3 规格，一式（四）份  工程概算  平面图间