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建筑的BIM时代烟台市建筑设计研究股份有限公司BIM设计分院点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本目录BIM技术的意义BIM是什么BIM技术的优势BIM技术的设计流程BIM技术的应用案例点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM是什么BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，中文翻译为：建筑信息模型。在项目的不同阶段，不同利益相关方（设计、施工、管理、业主、物业）通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。BIM？点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM带来了什么BIM？BIM带来了更快捷，方便，直观的设计理念，使得设计、施工、运营、管理成为一个有机整体。BIM给我们带来了更高的建筑质量、高效率的施工流程、直观有效的沟通方式和实时高效的运维模式。BIM技术带来的是对行业传统的冲击，也是行业未来的希望。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM改变了什么BIM？BIM改变了以往单一的设计设计理念，将设计由单一的二位图纸变成了3D、4D高效直观的信息模型。BIM技术不再只停留在审视模型、检查空间和碰撞测试等基础的功能，而是更注重利用BIM模型减少资源浪费，快速精准地完成项目并服务整个项目生命周期，最终为社会创更大的价值。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势BIM全生命周期物业管理公司通过BIM模型管理系统监控整个大楼系统，实时监控，方便运营管理各专业设计人员协同设计，减少碰撞，优化设计，达到最优方案点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势建筑信息模型BIM建筑师结构工程师设备工程师土木工程师业主物业管理师承包商监理工程师建筑师结构工程师设备工程师土木工程师业主物业管理师承包商监理工程师BIM与以往的设计理念不同，BIM改变了以往设计中设计、管理、运营、施工等过程中点对点的理念，BIM是将所有需要的信息综合到一个信息模型中，业主方、设计方、施工方等都是工作流程的其中一个节点，可以直接往模型中添加信息，并实时提取需要的信息。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势减少变更，方便变更优化项目，减少造价图量一体，控制概算合理施工，减少工期所见所得，方便沟通协同设计，避免漏缺绿建分析，优选方案真实模拟虚拟施工，流程优化有效协同，减少返工之于物业信息采集，能耗分析设备管理，实时监控点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义美国斯坦福大学设施工程中心（CIFE）根据32个项目的统计分析，认为它可以大大减少“错、碰、漏、缺”等现象，总结了使用BIM技术后产生的效果，，BIM技术业主能够获得的价值如下：消除40%预算外更改，即从源头上减少变更的发生，从而缩短了工期，减少了成本。造价估算控制在3%的精度范围内；使得造价估算耗费时间缩短80%；通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义夏威夷大学医学研究院通过使用BIM技术实现：节省成本约5％，即500万美元；提前4个月完工（预计工期24个月）；实现零安装冲突，零工程变更；缩短900米管线，并优化现场物流；增加了800平方英尺实验室面积；施工现场流程仿真、优化、实施和交付。美国RWPantex设施：在CAD已完成95%后引入BIM，结果发现近500个显著碰撞，节省了由于返工会带来的约10%成本（约1000万美元）。“北京第一高楼”中国尊项目：中国尊项目是一个结构复杂、质量要求高，地上地下工115层的摩天大楼。该项目在设计、优化、咨询、施工、管理全过程应用BIM技术，使得建筑施工极为顺利，平均6天一层。施工计划也因为BIM的使用由原来的66个月缩短为62个月。“中国尊”业主表示目前每个月的财务成本在7千万，到2018年年底预计超过一个亿，这就是价值。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义对建筑物各用能单元或管理主体进行归纳、拆分和整理后对其进行大规模、高分辨度的实时测量和数据采集，将获取到的数据进行分类、整理、计算并存入对应的数据库单元通过分析数据，诊断阻碍设备系统效率提升或影响环境品质的主要问题，计算节能潜力或改进效果（即预期收益），帮助寻找解决问题的技术方案和产品，预计成本与收益，设定系统性能及节能量目标。帮助管理者通过优化系统调节或更换核心设备，解决早期设计缺陷、匹配不当、设备老化、运行管理不佳等问题，提高能源利用效率和室内环境品质，以最小的代价获得