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关于工业园区建设情况的调研报告调研报告 为进一步加快汇川区工业园区建设的步伐，区政协按照区委的工作安排和年初的工作计划，组织部分区政协委员、相关部门和镇街分管经济工作的领导于20**年6月16—17日，在分管副主席雷毅带领下，对外高桥工业示范区、董公寺工业示范区、汇川机电工业园区、贵州航天高科技产业园区遵义园区进行了实地调研，并召开座谈会听取相关情况通报和建议意见。通过调研，全面了解我区工业园区建设的现状、存在的问题，针对性的提出建议意见，供区委、区政府参考决策。现将调研情况报告如下： 一、园区工作进展情况。 我区现有工业示范园区4个（外高桥工业示范园区、董公寺工业示范园区、汇川机电工业园区、贵州航天高新技术产业园区遵义园区）。产业以高新技术、装备制造、机电、制药业、食品加工为主导。 （一）外高桥工业示范区总的建设用地规划为1350亩，现已征地762亩，完成投资148224万元，园区道路、供水、供电、通讯等基础设施较为完善，现已入驻企业14家，20**年完成工业总产值8.55亿元，工业增加值2.05亿元，“十二·五”末，该工业示范区工业总产值可突破40亿元，力争实现“50亿元园区”的目标。 （二）董公寺工业示范区规划面积1500亩，现已征地约390亩，完成建设投资（水、电、路、厂房等）27000万元，入驻企业9家（制药企业2家、食品加工企业1家、海尔配套企业6家），20**年完成工业总产值5.3亿元，随着制药企业的新产品研发、金紫阳食品公司异地扩建和海尔配套企业进一步扩大产能，至“十二·五”期末，该工业示范区可突破工业总产值25亿元，力争实现“30亿元园区”的目标。 （三）汇川机电工业示范园规划面积20平方公里，规划建成以遵义高科技产业园区（原泰豪高新技术产业园）、20万辆航天成功汽车整车生产线、机电制造园、产业承接园等核心板块为主的一批高新科技产业园，是我区“十二五”期间工业强区战略的主战场，是我区乃至全市最具开发空间和发展前景的高新产业区域。园区开工在建的项目主要有it配套产业园和航天成功汽车20万辆整车生产线异地技改项目。因高坪片区产业布局调整，it配套产业园纳入遵义高科技产业园区一期项目2.7平方公里范围进行统一规划和建设。目前，已完成规划用地500亩勘界和征地301亩，随着梅岭化工厂新能源电池、铅锌电池和锂离子电池三个项目的落户，一期技改项目建成后预计可实现产值50亿元。航天成功汽车建设项目规划用地1200亩工作，总投资35亿元，该项目自今年4月7日开工以来，已完成1200亩征地勘界和全部土石方测量工作，一期用地650亩已征收到位，完成基础设施建设投资5900万元，该项目建成后预计年产值实现80亿元。至“十二五”期末，汇川机电工业园预计总产值实现200亿元，打造“200亿元工业园区”。 （四）贵州航天高新技术产业园区遵义园区占地面积3100亩，园区建设投资22695万元，重点型号和民品专项技术改造38160万元（目前已完成投资1.5亿元），现有企业16家，已建成的铝工业技术装备生产线、液力变器生产线、齿轮生产线、冰箱配套生产线、汽车配件生产线、有色金属铸件生产线等11个民品技术改造项目，20**年完成工业总产值64.9亿元。 二、工业示范区建设存在的主要问题。 （一）汇川机电工业园按照“先拉框架后充实”和“大配套一步到位，小配套围绕项目集中进行”的运作模式尚在规划阶段；目前因资金原因统筹推进园区道路、供水、供气、供电、供热、通讯、网络、排污等基础设施建设工作尚未启动；园区队伍建设，工业建设用地，招商引资，财政税收等方面分别存在专业性人才奇缺，用地规划难以满足实际用地需求，招商引资指导政策意见不到位，省、市两级政府在园区财税收入政策执行不尽一致的问题。 （二）对已初具规模、雏形显现的外高桥工业示范园、董公寺工业示范园而言，主要存在以下问题： 1、园区建设资金投入不足，制约了基础设施的完善和土地收储工作。 2、企业用地手续办理时间长，程序繁琐，制约了企业的入驻。 3、随着入驻园区企业逐渐增多，用水量需求越来越大，园区供水严重不足；虽然多次与市供排水公司衔接，但搭接费用太高，一直不能妥善解决。 4、在土地、房屋征收和企业建设过程中，农民阻工问题比较突出。 5、园区企业员工的交通问题尚未妥善解决好。 6、园区道路（秦皇岛路、淮河路）被私家车、驾校车辆占道练车，既带来较严重的安全隐患，又严重影响园区整体形象和企业正常生产秩序。 三、对我区工业示范区建设的建议 （一）加强工业示范区管理机构及队伍建设。1、整合现阶段工业示范区管理服务部门、人员资源，成立汇川区工业示范区协调领导小组，下设若干协调服务办公室（如：项目综合服务办公室、土地房屋征收服务办公