工程建设分工表(乐购).docVIP

TESCO乐购 ____________项目工程建设分工表 （注：分工表中所述的各方工程责任包括设计，施工，投资及通过验收） 序号 工程内容 工程分工责任 备注 甲方（业主方）责任 乙方（TESCO）责任 0 租赁范围 及各层租赁面积 填写总租赁面积及各楼层租赁面积 _________________________________㎡ _________________________________㎡ _________________________________㎡ _________________________________㎡ 计租范围以外的其他公摊面积将不再计入。 1 建筑总平面 按照甲乙双方商定的平面总体规划设计施工，保证车流、人流、货流路线与规划的合理性，其中厂商送货车流与顾客购物车流应避免交叉；主入口人流动线应避免与购物车流交叉。车流设计通过规划和交通部门的审批。 平面规划设计中，应将免费购物大巴停车场及候车篷，出租车等候区，购物手推车存放区及车棚，自行车停车场及车棚等，放入设计。 乙方根据甲方提供的总平图做出室外广场布置和交通组织设计，签约前双方共同确认。 1.1 室外广场 根据规划和双方确认的图纸完成施工。主入口门前15m进深的地面及台阶应采用30mm以上花岗岩铺装，并考虑无障碍通道。 ****** 广场预估面积____________平方米 1.2 室外道路 根据规划要求和双方确认的图纸完成所有道路施工（含建筑周围符合规范的消防环形通道）。完成交通表示，划线，减速，防撞等工程。 ****** 须考虑乙方大型卸货车的回转半径 1.3 室外汽车停车场（含屋顶停车场） 地面机动车停车需根据乙方要求，完成停车场的划分和设计，符合国家停车场规范，以满足卖场的特殊需求；并完成施工（包括照明，停车交通标识，划线，减速，防撞等停车场设施），保证乙方合约中所需的停车车位。用2米宽的树篱绿化带作为地面停车场围栏，以防手推车流失。 屋顶汽车停车场之汽车坡道设计要求坡坡度小于等于12%。 照度40LX。 提供室外停车场平面布置图。 专用车位数________辆 共享车位数 ________辆 1.4 室内汽车停车场 根据国家规范和乙方要求的停车数量完成所有室内停车场建筑及设施的施工（包括照明，消防，通风换气，交通标识，划线，减速，防撞，出入口设备等）。 室内汽车停车场之汽车坡道设计要求坡坡度小于等于12%。 地下停车场的坡梯口需预留门厅及安装电动移门；TESCO专用停车位与业主停车位间须由金属栏杆分隔，以防手推车流失。 照度 80LX 提供室内停车场平面布置图。 负责完成TESCO范围内的分区分色油漆粉刷及区域编号。 提供电动移门的厂家及相关施工图纸 专用车位数________辆 共享车位数 ________辆 1.5 卸货区 提供3M*9M*3位和3.5M*15M*2位之卸货处，供5辆货车同时卸货,并根据乙方要求安装电动卷帘门；要提供25米x25米的货车回转区。 设8m深的验货区及五个封闭式卸货平台，其中四个卸货平台室内外高差60cm；另一个卸货平台室内外高差90cm。外门上方设深度3m之雨篷；货梯不少于两部，载重3000KG/台。根据双方确认的图纸和乙方的技术条件要求完成卸货区的场地，收货平台及道路的施工，以及地磅和升降平台的预降和上下水的预留。 卸货区的货车回转场地不得小于25x25米。 卸货区和货运车道的净高大于4.2米。 提供收货区平面详图及设备详图 收货区的卷帘门及收货设备设施的安装 安装收货区域的照明(标准提资图) 卸货车位_5_个 1.6 室外自行车/摩托车场 根据双方确认的图纸，完成合约中确认的数量和相应设施。 自行车停车位尺寸80cm x 180cm 自行车数__________辆 1.7 免费大巴停车场 根据双方图纸平面确认的位置和数量提供免费大巴停车位和足够的回旋场地，并预留电源。保证该停车区在建筑红线范围内。 免费大巴交通标识；提供TESCO的雨篷标准设计图和电源点位。 免费大巴数量______ 1.8 出租车等候区 根据双方确认的交通流线图预留等候区和候车棚。交通划线，减速，防撞等设施。 出租车等候标识 1.9 手推车临时存放区 根据双方确认的图纸位置和面积预留存放区 制作安装车棚 室内____辆 室外____辆 1.10 室外绿化 根据规划批准的绿化设计完成所有绿化施工和照明工作 1.12 建筑景观、室外广场道路照明 根据规划和甲乙商定的照度要求完成广场及道路照明，照度150 Lux。 根据双方确认的方案完成照明施工（250W泛光灯照明， 外墙照度平均不低于200Lux, 正面及主入口部位不低于400Lux）。 卸货区照度400