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高速公路加水服务项目经营权承包合同 （泉三高速达埔服务区）范本 合同编号： 出租方（甲方）：泉州高速公路经营开发有限公司 承租方（乙方）： 甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经充分协商一致，甲方同意将所属的泉三高速泉州段达埔服务区AB区的加水项目经营权承包给乙方经营。为进一步明确双方的权利和义务，特订立本合同，以期共同遵守。 第一条 租赁地点、项目与经营方式 1．甲方将位于泉三高速公路达埔服务区加水设施租赁给乙方从事加水经营项目。 2.服务区的权属：甲方对出租的服务区及其附属设施具有权属证书，乙方知悉并接受该标的物的权属状况。 3.在租赁期间，乙方依照法律法规的规定以及本合同的约定自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险，并依照劳动法律、法规的规定自主用工。 4.乙方应依法申办工商营业执照、税务登记及其他行政许可。如须增加或变更经营项目、范围，应事先经甲方书面同意，并依法办理变更登记手续，方可经营。乙方不得从事法律法规或政府所禁止、限制的经营活动；不得将甲方许可的经营项目和服务区财产转包、分包、转让、转租给他人经营；未经甲方同意，不得擅自以甲方的名义从事任何经营活动。 5.为共同解决达埔服务区生活生产水源问题，乙方应出资由高速公路（某隧道）靠边坡位置建设一座不少于5立方米的蓄水池，并沿线约10公里搭建管道（75mm厚度国标镀锌管，所采购的管道须经甲方验收）至达埔服务区，服务区A、B区分别须建设一座不少于20立方米的蓄水池，彻底解决水源问题（工程价格不含布控费用），乙方建设完成移交甲方后所添建水池和管道等设施无偿归甲方所有，乙方不再对上述设施的资产的产权提出异议。即乙方只拥有水源的使用权，合同期内乙方负责上述设施在合同期内的保养维护工作及费用。 第二条 承包经营的几项具体要求 1．乙方经营期间，应持照经营，守法经营。相关经营项目的营业证照由乙方自行办理。经营期间的一切税费缴交由乙方自行负责。 2．乙方经营期间，应遵守甲方的行业管理规定并服从甲方的行业管理检查，自觉维护服务(停车)区的窗口行业形象，注重优质服务，文明服务，诚实守信经营。 3．乙方经营期间，应按《劳动合同法》的相关要求，合法用工，配备如下工作人员，即：管理人员2名，工作人员2名。经营过程中，乙方如需对上述人员配备进行调整，应向甲方书面报备，经甲方同意后可进行相应调整。上述所聘人员薪资不得低于泉州市同行业岗位工资标准。 4．乙方经营期间，应严格按照国家、福建省物价部门及高速公路行业管理部门有关加水指导价格管理规定收费（参照同行业标准，乙方对外水费收费标准暂定为：单轴车5元、双轴车10元、三轴或三轴以上车15元）。在实际工作中实行明码标价，不得乱收费或就地抬高加水费用。 第三条 资产的移交与返还 1.甲方定于2015年 月 日前将达埔服务区内的加水经营场所移交给乙方经营使用。乙方在经营使用上述资产期间，应承担维护保管之责，不得以任何形式将甲方的资产出租、转让或抵押给他人，租赁期满或本合同终止时，乙方应将上述资产完好地返还给甲方，如有损坏乙方应予修复，不能修复应赔偿损失。 2．按照该服务区的施工设计图，甲方提供给乙方经营场所以实际交付的使用面积为准。 3．合同期满，乙方应将服务区财产及其附属设施在期满后3天内交付甲方，并确保服务区财产及其附属设施的完好性和适租性；对于乙方在租赁期间添附的设施无偿归甲方所有。 经营场所资产返还时，乙方应在合同期满3天内自行对经营场所进行清场，如逾期未清场的，视为乙方放弃经营场所内所有资产物品的所有权，甲方有权代为清场抛弃，由此产生的清场费用由乙方承担。 第四条 租赁期限 乙方应在加水点经营场所移交日着手安排相关人员及设备、设施进场，务必在年月日开业。 年月日年月日本合同签订乙方应向甲方缴交保证金 第 3 页 共 7 页