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上虞市金嘉置业有限公司 时代-香格里拉房地产开发项目 环境影响报告书 （简本） 煤炭科学研究总院杭州环保研究院 HANGZHOU INSTITUTE FOR ENVIRONMENTAL PROTECTION，CCRI 国环评证乙字第2015号 二〇一三年十二月 1 建设项目基本概况 1 1.1 项目建设地点及相关背景 1 1.2 项目基本概况 1 1.2.1 项目建设内容、生产规模及主要经济指标 2 1.2.2 工程内容 2 1.2.3 功能设置 3 1.2.4 设备清单 4 1.3 项目环保审批要求符合性 4 1.3.1 生态环境功能区划符合性分析 4 1.3.2 污染物达标排放符合性分析 5 1.3.3 主要污染物排放总量控制指标符合性分析 5 1.3.4 环境功能区划符合性分析 5 1.3.5 清洁生产符合性分析 5 1.3.6 公众参与符合性分析 6 1.3.7 城市总体规划、土地利用总体规划符合性分析 6 1.3.8 产业政策符合性分析 6 2 建设项目周围环境概况 7 2.1 建设项目地理位置 7 2.2 环境质量现状 7 2.3 建设项目环境影响评价范围 7 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 9 3.1 建设项目污染物排放情况 9 3.2 评价范围内的环境保护目标分布情况 9 3.3 环境影响分析 10 3.3.1 环境空气影响分析 10 3.3.2 水环境影响分析 11 3.3.3 声环境影响分析 12 3.3.4 固体废物影响分析 12 3.3.5 周围环境对本项目影响分析 12 3.4 污染防治对策及经济损益分析 13 3.4.1 污染防治措施及其效果 13 3.5环境风险分析 14 3.6环保投资及经济损益分析 14 3.7环境监测计划及管理制度 15 3.7.1环境监测 15 3.7.2环境管理 16 4 公众参与 18 4.1 公开环境信息次数、内容、方式等 18 4.2征求公众意见的范围、次数、形式 18 4.3公众参与的组织形式 19 4.4公众意见归纳分析，对公众意见尤其是反对意见处理情况的说明 19 4.5公众参与工作总结 19 5 环境影响评价结论 20 6 联系方式 20 1 建设项目基本概况 1.1 项目建设地点及相关背景 绍兴市上虞区城北新区南起西横河，北至四环线，西依曹娥江，东达329国道，总用地面积约15.3平方公里，是城市发展新中心。随着上虞区近年社会经济发展速度飞快，地区城市化进程大大加快，非农产业和人口逐步向城镇集聚，规划拟将城北新区打造成上虞市新的政治、经济、文化中心和高档次生活居住区域，主要安排行政管理、金融商贸、科技信息、会议展览、商业娱乐、游憩休闲、生活居住等功能，使城北新区成为具有现代化的城市风貌、繁荣的商业、生态绿地水系融合以及高质量的居住环境的综合性的城市中心区。 上虞市金嘉置业有限公司由时代金科置业有限公司、绍兴嘉利柯置业有限公司和浙江金科科技股份有限公司出资成立，该公司计划在上虞区城北新区41-1号地块开发住宅小区建设项目，以进一步改善城市居住条件，建设文明、和谐、优雅的居住环境。上虞区城北41-1号地块东至观山路，南至江广路，西至兰芎路，北至规划道路，项目总投资120000万元，规划用地总面积134085.00m2，总建筑面积241865.67m2，其中地上总建筑面积166485.89m2，地下总建筑面积75379.78m2。项目建设已取得上虞区发展和改革局的备案通知书。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）和浙江省建设项目环保管理的有关规定，建设项目必须在可行性研究阶段进行环境影响评价，科学客观地评价项目建设过程和建成后可能对周围环境造成的影响，从环保角度论证项目建设可行性，提出防治或最大限度削减环境污染的对策与措施。据此，建设单位委托煤炭科学研究总院杭州环保研究院承担本项目环境影响报告书的编制工作。接受委托后，我单位立即组织相关技术人员进行现场踏勘和资料收集、整理、计算、分析，编制完成了本项目环境影响报告书送审稿，并于2013年12月17日-12月21日由专家进行了函审，现根据专家函审意见对报告书进行了修改、补充与完善，编制完成了《上虞市金嘉置业有限公司时代-香格里拉房地产开发项目环境影响报告书（报批稿）》，报请审查。 1.2 项目基本概况 1.2.1 项目建设内容、生产规模及主要经济指标 项目名称：上虞市金嘉置业有限公司时代-香格里拉房地产开发项目 建设单位：上虞市金嘉置业有限公司 建设性质：新建 总 投 资：120000万元 建设地点：项目位于绍兴市上虞区城北41-1号地块，东至观山路，南至江广路，西至兰芎路，北至规划道路。 1.2.2 工程内容