地下室外墙防水施工作业设计.docVIP

龙腾万里项目 地下室外墙防水施工作业设计 编 制 审 核 编制日期 四川佳怡建筑工程有限公司龙腾万里项目部 2015年5月17日 一 编制说明 针对近几年南部县各高层建筑项目地下室普遍渗漏的现象，我部根据龙腾万里项目的工程特点及同类工程地下室外墙防水施工的经验（失败或成功），特编制本项目地下室外墙防水施工作业设计，其目的是排除地下室外墙防水施工过程中可能引起地下室渗漏的各种不利因素，同时避免工程结束后地下室的反复堵漏现象。 二 地下室外墙防水设计概况 本项目地下室设计为两层，筏板基础顶面标高-7.83m，地下室负二层顶面标高-3.93m，层高3.9m；负一层顶面标高（裙楼部分）-0.33(结构面)，层高3.9m。 本项目地下室外墙防水设计为（参见图纸会审纪要）：外墙迎水面处理后铺贴4mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材+35mm厚聚苯板保护层+120mm厚标砖保护层。 三 地下室防水主要施工方法 （一）基层处理 1、穿墙止水螺杆处理：螺杆根部必须用磨光机磨平且略低于外墙面1-2mm，螺杆根部出现散射裂缝及松动砼夹渣的部位，待清理冲洗后用防水砂浆抹平并涂刷冷底油（涂刷范围φ50mm）二遍。 2、外墙面基层处理：外墙立面施工缝结合处及模板拼缝处用磨光机磨平，大面平整度超过10mm的部位用磨光机修磨平整顺滑。 3、外墙根部至地梁、柱帽外边缘用磨光机修复平整顺滑。 4、外墙竖向后浇带处理（用240墙隔离，参见02#工程联系单。） （二）外墙防水施工 1、外墙根部防水施工：A、将地梁、柱帽外边缘砖胎模去掉两皮，并将前期外翻预留已经污染的丙纶卷材剪除，在该范围基面处理平整顺滑及丙纶表面清理干净后增设一道400g丙纶附加层，砖胎模处搭接约120mm（侧立面）100mm。 2.3 热熔法铺贴卷材应符合下列规定： 1 ）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材； 2 ）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折； 3 ）滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密； 4 ）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。 2.4 外墙地下室顶板处（-0.33m）防水收头处理： 1） 当地下室外墙SBS防水卷材施工至地下室顶板（-0.33m）位置前，除结构柱、墙范围外，其他范围先施工该部位阳角防水卷材附加层（阳角两面均铺贴350mm宽4mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材附加层，阳角部位空铺；地下室顶板防水铺贴范围必须提前清理、打磨平整顺滑。）。 2）地下室顶板（-0.33m）处为柱、墙砼面时，SBS防水卷材施工至该部位后，采用油膏封头。 2.5 地下室外墙穿墙套管处防水节点做法：先将该部位管墙交接处毛刺、夹渣等处理光滑平整，对伸出墙体外部的直埋管道，阴角部位必须增设防水卷材附加层，两边铺设350mm宽（管道部位视其长度而定）；对穿墙套管部位防水：A、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净。B、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。C、柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。 （三）地下室防水施工质量标准 主 控 项 目 1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 2） 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 一 般 项 目 1） 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 2）卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡 等缺陷。 检验方法:观察检查。 3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 检验方法:观察检查。 4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。 四 地下室外墙防渗漏特殊措施 在基坑回填土方前，基坑底部先用600mm厚1：1砂夹石进行回填夯实，并坡向基坑西北角，以达到盲沟排水的目的，避免地下室外墙基坑周边长期积水。 五 地下室外墙防水施工附图 2