给、排水及采暖监理实施细则.docVIP

中铁·国际城一期一标段工程 给、排水及采暖监理实施细则 编 制： 审 批： 陕西省工程监理有限责任公司 国际城项目监理部 目 录 工程概况 二、编制依据 三、给排水及采暖的监理工作质量控制目标及质量检测项目 四、质量控制的措施和方法 五、管道施工质量通病 六、质量记录 一、工程概况 国际城一期一标段13#、12#、7#、6#楼位于西安市曲江新区，曲江大道东侧，南三环北侧。13#楼建筑面积18161.86㎡，地上33层；12#楼建筑面积32430.80㎡，地上33层；7#楼建筑面积30824.94㎡，地上26层；6#楼建筑面积14494.22㎡，地上18层。基础形式：桩筏基础。设计年限：50年。抗震设防烈度8度。建筑结构类型：框架剪力墙结构。高层商住楼。由中铁二十一局集团德盛和置业有限公司建设，中铁二十一局集团第二工程有限公司承建。 二、编制依据: 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 ； 2、《 建筑给水交联聚乙烯(PEX)管道工程技术规》 GB50261---2001； 3、《 建筑给水钢塑复合管道工程技术规范》 CECS125:2001 ； 4、《建筑排水用硬聚乙氯烯内螺旋管道工程技术规范》CECS 94---2002 ； 5、《建筑排水用硬聚乙氯烯管道工程技术规范》 CJJ/T29---98 ； 6、《建筑给水硬聚丙烯(PP—R) 工程技术规程》 DBJ/CT501—99 7、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261---2001； 三、给排水及采暖的监理工作质量控制目标及质量检测项目 1、给排水及采暖的监理工作质量控制目标 1）所有各给排水及.采暖的分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的规定。 2）各给排水及采暖分项工程的质量评定为“主控项目”、“一般项目”两大部分，对“主控项目”必须达到全部合格，对“一般项目项”中偏差有限值要求的，必须达到80%以上，并不得超过限值的1.5倍为合格，从而使工程质量达到合格的要求。 2、给排水及采暖必须进行的质量检测项目 1）给水系统--------（水压试验、通水试验、冲洗和调试） （1）水压试验： ①室内给水管道的水压试验必须符合设计要求,当设计未注明时,各种给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不应小于0.6Mpa.检验方法按规范要求执行。 ②系统试压完后，应及时拆除所有临时盲板，校对记录，并填写?管道系统试压记录? 。 （2）通水试验-----给水系统交付使用前必须进行通水试验,并做好记录. 检验方法: 观察和开启阀门、水嘴等放水。 （3）系统冲洗: 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。 （4）调试 对于消防系统,在系统施工完毕后，除系统压力试验、冲洗之外，还要进行系统调试，系统调试应包括的内容如下： ①水源测试 ②消防泵调试 ③稳压泵调试 ④排水装置调试 ⑤联动调试 2）排水系统-----(灌水试验、通球试验) （1）排水、雨水管道灌水试验 隐蔽的排水和雨水管道,隐蔽前必须做灌水试验，试验结果必须满足设计和施工规范的要求。 （2）室内雨水管道安装后应做灌水试验 （3）排水主立管及水平干管均应做通球试验。 3）采暖系统--------（水压试验、试运行和调试） （1）阀门安装前应进行强度和严密性试验。 （2）地辅热盘管施工完毕后应及时作水压试验。 （3）采暖管在隐蔽之前,必须进行水压试验。 （4）采暖系统在施工完毕以后,管道保温之前应进行水压试验。 （5）采暖系统冲洗完毕应充水.加热,进行试运行和调试。 四、质量控制的措施和方法. 1、施工准备阶段的质量控制———事前预控。 1）熟悉设计图纸和组织图纸交底和图纸会审。领会设计意图，了解工程特点和工程质量要求。 2）审核承包单位的资质，审核管理人员资质、技术人员资质、但对施工单位参加水暖与通风施工人员数量、业务素质、从业资质也进行审核；对特殊工种水暖工、电焊工必须有上岗证并持原件报监理部审查，留复印件存档备案。 3）审核承包单位的施工组织设计、施工技术方案，经监理工程师审查确认后方可进行施工。 4）在土建主体结构施工时,安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋管的工作,专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。 5）为满足业主使用功能的要求