万科麓城整合推广沟通策略案.ppt

四、推广执行 通过六个一 将“追求”的概念进行全方位的演绎 “六个一” 一、一段富具参与性的互动视频 二、一项颇具正能量的V基金公益活动 三、一波报广及权威性的报社专栏联动炒作 四、一个极具话题性的地铁包装 五、一轮别具风格的短信传播 六、一份饱含意义的纪念礼品 一、一段富具参与性的互动视频 通过网络的形式，对前期各种人“你的下一个追求”采访 视频的播放，同步进行“你的下一个追求”的征集”，在 后期售楼处开放时进行抽取，抽中者帮其实现下一个追求。 二、一项颇具正能量的V基金公益活动 帮你实现追求 —万科帮助20家小微企业创业活动 活动时间：3月初 活动地点：华侨城洲际酒店 活动内容： 配合阶段活动主题“帮你实现追求”， 万科通过技术、专家帮助20个小微企业创业 或者解决其经营上的难题 3月份举办此活动启动仪式 后续进行持续活动跟进和炒作 活动起势：3月初 万科资助20个小微企业创业活动启动仪式 活动跟进：5.1售楼处样板房开放 创业企业情况跟进报道 活动高潮：8.10首次开盘 优秀创业企业颁奖仪式 机构合作 联合深圳市中小企业服务中心 民生银行 小微金融商贷通 南方都市报、南都公益等媒体机构共同举办此次活动 媒体炒作 报媒：南都、深圳特区报 网路：腾讯大粤、新浪 三、一波报广及权威性的报社专栏联动炒作 连动报社媒体对于“深圳精神”进行深入探求和报道炒作。 四、一通极具话题性的地铁包装 地铁包装效果 五、一轮别具风格的短信传播 短信一 “不想回家刨地，那就出人头地” “终有一天，我爱的深圳也要爱我” “富二代又如何，制造富二代才了不起” 如果人生没有追求，你又何必来深圳？ 万科·麓城-深圳青年的生活理想，追求你的追求！ 详询0755短信二 如果生活没有追求，你又何必要打拼？ 万科·麓城-深圳青年的生活理想 回复短信，讲述你的追求、分享你的精彩， 即有机会获取深圳万科梦想基金， 帮你追求你的追求！ 详询0755六、一份饱含意义的纪念礼品 将印有“2013我的追求”字样的礼品在外站及销售现场派发 阶段铺排 5.1 8.10 售楼处 样板房开放 首次开盘 4.15 产品发布会 9.28 二次开盘 3月 全城扫街 第一阶段阶段报广 7月 “万科资助20个小微企业”启动 创业企业情况跟进报道 优秀创业企业颁奖仪式 第二阶段阶段报广 报社联动炒作 网络互动视频传播 地铁包装 短信传播 第一阶段 入市 第二阶段 蓄客 第三阶段 开盘 第三阶段阶段报广 开盘热销炒作 个人追求：开始你的麓城 精神诉求：追求你的追求 家庭追求：幸福你的麓城 我们深知， 2013年，水径项目对深圳万科来说 是一个非常重要的现金流项目 这种情况下，完全可以用一种传统而且安全的方式来做 但我们选择了挑战传统 在千篇一律的深圳市场上 走一条完全不同的推广之路 我们希望这条路 可以在做项目的同时做品牌 有更深入的延展性的同时获得更大的社会效应 2013年，我们希望可以创造深圳万科又一个推广 标杆项目，在赢得销售佳绩的同时 获得营销上的赞誉！ 欢迎探讨！ 工作也好，生活也罢 人生的追求，每个人都不同 不同的人有不同的人生观和价值观 追求自然也会有不同 这群人追求更多的是内心深处的一种满足感和幸福感 这种感觉恰恰又体现着一种精神 ——深圳青年的精神 积极、奋斗、拼搏 对自我、对未来、对人生、更高的追求！ SLOGAN： 追求你的追求 人生在世，有的人随遇而安及时行乐；有的人千锤百炼苦尽甘来。前者并无过，但注定不属于深圳。 拼搏，执着，追求，这一切积极向上的正能量才是深圳精神。 三十年深圳，小渔村跃龙门，变身国际大都市，这是好莱坞电影式的励志故事。 人如其城，深圳人注定将继续追求更高的追求。 定位（主推） 深圳青年的生活理想 他们留在这座城市，用不断拼搏，努力向上，来追求属于自己的生活与理想。他们的付出终将得到这个城市对他们最好的回报。他们属于深圳，他们是深圳青年精神的代表。 结合我们的项目，兼有稀缺的城山资源，便利交通，私家公园……用一个纯粹的生活大城，为他们实现生活之理想。 定位（备选） 罗湖北·伴山生活城邦 区域锁定 生活特色 规模 主题对项目推广的贡献 竞争优势：建立项目鲜明的个性 人群优势：用人生状态吸附目标客户关注 品牌优势：深圳首次倡导正能量的地产开发商， 掀起新一次的品牌公关 DV 案名（主推） 万科·麓城 山体资源，是区别于龙华板块等竞争项目的一个重要价值点， 是城市住宅所不具备的自然属性。 麓城，讲自然属性与城市价值兼顾。 同时，谐音路程， 有人生路程的寓意，对于创意来说极具创造性与延展性。 LOGO及VI 案名（辅推）