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湖北安联建设投资集团有限公司 工程部 2016.3.31 阳新县三馆一中心项目前期策划工作汇报 * 汇报大纲 项目前期策划管理 --现场策划 --土建部分里程碑计划 --建设手续 --设计状态 下一步重点推进工作 * 工程概况 项目前期策划管理-现场平面分布 场地现存设施分布 高压线缆：位于西南角、离地最低高度约9米、总长约181米。 市政管线及检查井： 人行道区域现存正式 市政管网，全长273 米，排水检查井9座， 电缆检查井6座 * 现场形象进度 西视角 中视角 东视角 项目前期策划管理-施工平面布置图 项目前期策划管理-施工临时用电布置图 * 项目实施计划-土建结构里程碑 土建结构里程碑计划 工程部临时项目策划小组已与城投公司初步对接，沟通了解到目前项目现场进展情况。我方现场用地规划红线已布置完成，地下室边线已布置完成，临水临电计划已送至政府报批，现场施工平面布置已初步完成，施工围墙选型及布置已完成。场地交接工作正在进行。 地下室底板完成2016.6.30 地下室封顶2016.7.30 基坑支护完成2016.5.1 基坑支护、桩基、土方开始 2016.4.10 主体结构封顶2016.9.30 前期筹备 基础施工阶段 主体施工阶段 场地交接完成2016.4.5 * 程序性工作计划-建设手续追踪 工程前期施工手续： 进展：已跟当地县建管站对接，获取了工程前期手续办理条件要求。 下步工作：提前做好施工方所须办理的工程开工手续汇总，及时对各项文件跟进。 * 项目总控计划-设计追踪 需设计方及时确认的内容： 1、基坑支护设计图纸 由于现场地下室占地范围较大（约17397㎡），若按之前设计坡度要求采取1:2自然放坡，开挖面积将达到25000㎡以上，且西侧开挖范围已到达规划红线范围，同时现场施工道路环线无法连通，是否要求设计进行优化。 2、室外市政、绿化专业工程施工图 为避免土方多次运转，须提前根据市政、绿化设计地面高程对施工现场进行布置，在土方开挖及场地平整时对现场土地面标高进行控制并对相关区域进行提前硬化。 * 二、项目重点推进工作 建设风险 子项目 工作内容分解 优选级 预计完成时间 责任人/支持 项目进展 项目 管理 类 项目对外信息沟通 1、项目前期手续追踪 2、对合作部门下达指令 高 前期全程 汪亚春/周小刚、刘远、罗宁 场地移交正在进行，相关施工队伍待确定 现场文明施工CI形象完善 1、围挡广告内容的确定 2、安全标识标牌的确定 3、办公区标准制定 高 2016/04/08 周小刚/汪亚春、刘远、罗宁 临建设施初步策划已完成 设计类 基坑、桩基正式设计图纸追踪 1、基坑支护图纸确认 2、试桩图纸确认 中 2016/04/06 周小刚/汪亚春、曹继平 待设计方出正式图纸 * 二、项目重点推进工作 建设风险 子项目 工作内容分解 优选级 预计完成时间 责任人/支持 项目进展 施工 指挥部精装修施工 1、指挥部精装修平面布置 2、精装修队伍交底 3、指挥部精装修验收 高 2016/04/10 汪亚春/周小刚、刘远 已开始精装修策划 施工队伍管理 1、临建、桩基、土方施工队伍组织协调 2、临建、桩基、土方施工队伍进行技术、资料交底 中 2016/04/15 周小刚/汪亚春、刘远、曹继平、罗宁、张健 桩基队伍已进行初步沟通，队伍确定待公司安排 现场临建测量放样 1、施工围挡定位放样 2、临建定位放样 3、施工设施定位放样 中 2016/04/15 刘远/汪亚春、周小刚、罗宁、张健 现场平面布置已完成，带场地正式移交