2006工程部工作计划.docVIP

工程部七月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 11-12F所有客房设施设备的检查保 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 全月 具体要求见计划检修表 洗涤设备 洗衣房所有设备安全运行检查保养 传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常 上旬 生产用水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵 15F消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 厨房炉具蒸罩设备 小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 中旬 区域空调设备 小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 厨房制冷设备 小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查 压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 10日、20日 高低配电，发电机，变频 器安全运行检查 空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查 空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常 15日30日 宾馆用电设备检查整改 宾馆各配电箱，空气开关，用电设备接地，加装漏电保护器检查整改 配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护，并有专用漏电开关 下旬 卫星电视系统保养 对闭路室卫星接收机调制器频率调整 电视图象清晰，无杂音，无串台， 各接收机表面卫生干净 下旬 防漏检查 各公共区域和办公楼层检查修补 对大堂餐厅包箱，十五楼漏水部位检查补漏，要求做到不漏水 中旬 客房PA配合 日常维修及吸尘器保养 对4到14楼所有吸尘器进行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 停水倒供水技能培训 对值夜班水电空调员工进行停水倒供水培训 要求每位员工掌握各区域供水阀门分布，能独立完成高低压供水转换，倒供水转换时间要求二十分钟内完成 中旬 高低配电“倒送”技能培训 对空调房水电班员工进行停送电培训 要求每位员工能独立完成各项倒送电，能独立快速发电，停送电在三分钟内完成 下旬 客房吸尘器计划维修 对4到14楼吸尘器计划维修 要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换 下旬 工程部八月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 13-14F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 全月 具体要求见计划检修表 洗涤设备 洗衣房所有设备安全运行检查保养 传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常 上旬 生产用水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵 15F消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 厨房炉具蒸罩设备 小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 中旬 区域空调设备 小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 厨房制冷设备 小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查 压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 10日、20日 高低配电，发电机，变频 器安全运行检查 空气开关完好、接头无发热松动松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查 空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常 15日30日 排污系统 对停车场，厨房，下水阴沟清理 停车场排污阴井杂物沉渣清理，二楼厨房至一楼阴井沉渣清理，确保排水畅通 下旬 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 水泵运行巡检技能校训 对空调房，锅炉房员工进行水泵巡、检培训 熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理 中旬 PA设备计划检修 地毯机，吸水机，沙发机 做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常 上旬 工程部九月份工作计划 项目 保养项目及部门