浅谈工程索赔与反索赔要点.doc

中央广播电视大学开放教育 XX广播电视大学本科毕业论文 浅谈工程索赔与反索赔 摘 要 1 1.工程索赔的认识 1 1. 1工程索赔的含义 1 1.2工程索赔的重要性 3 1.3工程索赔与伙伴合作关系 6 2. 工程索赔 6 2.1实际操作中常见的索赔类型 6 2.1.1 风险引起的索赔 6 2.1.2 施工条件变化引起的索赔 7 2.1.3 工程量变化引起的索赔 7 2.1.4 工期延长和延误引起的索赔 7 2.1.5 提高施工速度引起的索赔 8 2.1.6 其它原因引起的索赔 8 2.2费用索赔 8 2..2.1索赔费用的组成 8 2.2.2索赔费用的计算原则和计算方法 9 2.2.3总费用法 10 2.2.4修正总费用法 10 2.2.5实际费用法 10 2.3工程索赔的一些技巧 11 2.4建设工程索赔程序 16 2.4.1建设工程索赔程序 16 2.4.2索赔的证据 17 3建设单位反索赔 20 3.1建设工程反索赔的含义 20 3.2建设单位反索赔的特征 21 3.3 实际操作中常见的反索赔类型 22 3.31 预防对方提出索赔 22 3.3.2 针对对方的索赔要求予以反击 23 3.4 建设工程反索赔意义 23 3.5 建设工程索赔应当注意的问题 24 3.6 建设工程反索赔的方法 24 3.7反索赔的作用 24 4.索赔与反索赔 26 4.1索赔与反索赔在合同管理中的作用和意义 26 4.1.1 索赔意向的提出 28 4.1.2 起草并向被索赔方提交索赔报告 28 4.1.3 解决索赔问题 28 4.2 索赔与反索赔的解决方法 28 4.2.1 协商 28 4.2.2 调解 29 4.2.3 仲裁 29 4.2.3 起诉 29 4.3 索赔与反索赔的应对措施 29 4.3.1 进行设计方案优选，实行设计招投标 29 4.3.2 注意监管商提出的变更原工程的要求 30 4.3.3 控制好因施工条件原因引起的变更 30 4.3.4 加强各方人员的职业道德教育 30 4.4 工程实例 30 4.4.1 工程概况 30 4.4.2 合同实施过程 31 4.4.3 索赔分析 31 参考文献 31 浅谈工程索赔与反索赔 摘 要 由于建设行业竞争激烈，在施工企业中存在着这样一句口号 ：中标靠低价，赚钱靠索赔。它充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用。做好索赔工作，可以保护施工单位应得的权利，获取更多利润，索赔工作的开展，应靠集体的智慧和力量，从工程开始，就注意收集需要索赔资料，并在规定的时间内及时提出索赔工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在承包人要求的施工索赔，发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建设市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用。 关键词：工程索赔反索赔 1.工程索赔的认识 1. 1工程索赔的含义 1.索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，索赔是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求。但建设单位所赔数量较小，而且处理方便。可以通过冲账，扣拨工程款，扣保证金等实现对施工单位的索赔：而施工单位对建设单位的索赔则比较困难一些。通常情况下，索赔是承包商（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期，费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。而业主（建设单位）对于属于施工单位应承担责任造成的，且实际发生了损失，向施工单位要求赔偿，称为反索赔。 2.工程索赔的性质 索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚，索赔属于正确履行合同的正当权利要求。索赔方所受到的损害，与索赔方的行为不一定存在法律上的因果关系。导致索赔事件的发生，可以是一定行为造成，也可能是不可抗力事件引起，可以是对方当事的行为导致的，也可能是任何第三方行为所导致。索赔在一般情况下都可以通过协商方式友好解决，若双方无法达成妥协时，争议可通过仲裁解决。 3.工程索赔的意义 索赔是合同管理的重要环节。 　　索赔和合同管理有直接的关系，合同是索赔的依据。整个索赔处理的过程就是执行合同的过程，从项目开工后，合同人员就必须将每日的实施合同的情况与原合同分析，若出现索赔事件，就应当研究是否提出索赔。索赔的依据在于日常合同管理的证据，在想索赔就必须加强合同管理。 　　索赔有利于建设单位，施工单位双方自身素质和管理水平的提高。 　　工程建设索赔直接关系到建设单位和施工