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長者維修自住物業津貼計劃 為長者自住業主提供財政資助，維修保養 物業及改善樓宇安全。每位合資格的長者自住業主最高可獲港 元 $40,000的津貼。有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、市區 重建局或香港房屋 協會的樓宇維修貸款。 1. 目的 為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善 樓宇失修的情況，加強長者居所的安全。 2. 合資格申領津貼的範圍 合資格申領津貼的工程範圍涵蓋住用單位及或大廈公/ 用地方 即( 大廈公用部份 )進行與樓宇安全有關的維修工程︰ 2.1 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝 土； 2.2 改善樓宇外牆安全狀況的工程，例如修葺破損的批盪或 紙皮石； 2.3 修葺或更換破損的窗戶 ； 2013 年12月版 第 1頁 AP4 2.4 樓宇消防安全改善工程，例如改善走火通道、消防和救援進出 途徑和耐火結構； 2.5 提供、改善和維修保養樓宇的消防裝置和設備； 2.6 清拆違例建築工程和違例天台搭建物； 2.7 改善屋宇裝備和衛生設施，例如修葺、維修保養和更換升降機、 消防裝置和設備、電線、煤氣豎管、更換破損的便溺污水管、 廢水管、雨水管、食水管、通風管及地下排水渠； 2.8 修葺天台及平台防水層，以及改善滲水問題的工程； 2.9 進行斜坡或擋土牆的維修保養或改善工程； 2.10 改善板間房的消防及樓宇安全的工程； 2.11 與上述工程相關的維修保養工程，包括勘測工程和專業服務， 以及 2.12 進行與上文 2.1 至2.11項有關的附帶或跟進工程，例如因修葺 或修復工程所引致的整修工程。 2.13 用於償還申請人於屋宇署、市建局或房協的樓宇維修貸款餘 數，及或撤銷有關法定押記/ /押記令。 3. 申請資格 3.1 持有效香港身份證，年滿 60 歲；及 2013 年12月版 第 2 頁 AP4 3.2 住用或綜合用途樓宇內的住用單位的業主；及 3.3 申請人及其合法配偶 (如已婚)均居住在有關物業* ；及 3.4 正領取綜合社會保障援助或普通高齡津貼或符合入息及資產限 額 ﹝詳情請 參閱「樓宇維修綜合支援計劃 」入息及資產限額和 應課差餉租值限額附表第 1(b)項所列限額 ﹞。 * 不接受以下類別的人士申請： 任何資助房屋及福利的業主戶主或其配偶，但不包括有關物業。/ 4. 申請手續 4.1 申請人即個別單位業主( )將填妥的 「樓宇維修綜合支援計劃」申 請表格 (個別單位業主適用)並連同下列輔證文件交往或郵寄至 市建局辦事處房協轄下任何一個物業管理諮詢中心/ ： 4.1.1 申請表格 4. 1.2 申請人 (物業業主及聯名業主)及 其合法配偶(如已婚香港) 身份證及結婚證明文件影印本 ；如已離婚，請提交離婚 證明文件影印本 ；如配偶已歿 ，請提交配偶死亡證明文 件影印本 4.1.3 住用單位維修工程報價詳列工程項目影印本 2013 年12月版 第 3 頁 AP4 4.1.4 承接住用單位維修工程公司的商業登記表格二影印本 4.1.5 大廈公共地方工程收費通知信或收據 4.1.6 領取綜合社會保障援助或普通高齡津貼證明 4.1.7 屋宇署 /市建局貸款證明 4.1.8 入息證明文件影印本 4.1.9 申請人名下銀行戶口帳號影印本 4.1.10自住住用單位最近期差餉單影印本 4.2 申請津貼進行住用單位維修工程，必須在工程未展開前遞交申 請表格 。 4.3 申請津貼進行大廈公