法规考前内部详解.docVIP

2014年二级建造师《建设工程法规》A轮知识点 1. 法律体系基本框架 法律部门 主要调整对象或适用领域 表现形式 宪法 国家根本大法，规定国家根本制度、根本任务 《组织法》《选举法》《国籍法》《自治法》 民法商法 调整平等主体的公民间、法人间、公民及法人间的财产关系、人身关系的法律规范的总称 《民法通则》、《合同法》《物权法》《侵权责任法》 《公司法》《招标投标法》 行政法 调整行政关系或监督行政关系 《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《环境影响评价法》《建筑法》《城乡规划法》 经济法 调整国家在经济管理中发生的经济关系 《统计法》《士地管理法》《标准化法》《税法》《审计法》《节约能源法》《反垄断法》 社会法 劳动关系、社会福利、社会保障 《劳动法》《劳动合同法》《安全生产法》 刑法 规定犯罪和刑罚 《刑法》 诉讼与非诉讼程序法 规范诉讼程序的法律 《民事诉讼法》《行政诉讼法》《仲裁法》 2．法的形式及效力层级 一.法的形式 法的形式 制定部门 展现形式 宪法 全国人民代表大会 《中华人民共和国宪法》 法律 全国人民代表大会和全国人大及其常委会 《XX法》 行政法规 国务院 《XX条例》 地方性法规 地方人大及其常委会 《XX地方XX条例》 部门规章 国务院各部、委 《XX行业XX办法／规定》 地方政府规章 地方人民政府 《XX地方XX办法／规定》 国际条约 我国与外国缔结 二．法的效力层级 不同情形 解决方法 宪法至上：宪法是具有最高法律效力的根本大法，具有最高的法律效力 同一机关制定 1．新法优于旧法：2．新的一般法与旧的特别法由制定机关裁定：3．特别法优于一般法 不同机关制定 1．上位法优于下位法，法律效率由高到低依次排列：(1)宪法法律行政规法地方性法规地方政府规章；(2)宪法法律行政规法部门规章(说明了地方性法规与部门规章之间是没有具体高低之分的)；2．部门规章与地方政府规章对同一事项规定不一致时由国务院裁决：3．地方性法规与部门规章对同一事项规定不一致时由国务院提出意见：(1)认为：适用地方性法规，由国务院直接决定：(2)认为：适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 备案与审查 行政规法、地方性法规、自治条例、单行条例、规章公布后30天内依据《立法法》报有关机关备案 3.法人 名称 考查内容 具备条件 法人应当具备的条件：1．依法成立：2．有必要的财产或者经费；3．有自己的名称、组织机构和场所；4．能够独立承担民事责任。 项目经理 1．每个项目必须有一个经企业法人授权的项目经理：2．项目经理是一个岗位职务，受企业法人委托；3．项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 4.行为的终止 委托代理终止 考查内容 1．代理期间届满或代理事项完成；2．被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3．代理人死亡；4．代理人丧失民事行为能力；5．作为被代理人或者代理人的法人终止 1．被代理人取得或者恢复民事指定代理终止；2．被代理人或者代理人死亡；3．代理人丧失民事行为能力；4．指定代理的人民法院或者指定单位取消指定：5．双方关系、监护关系消灭（如：离婚、解除收养关系） 注：1-2.5为建设工程代理行为终止 注：在法定、指定代理下，被代理人必是无、限制行为能力人 代理种类：委托、法定、指定 无权代理与表见代理 5．代理关系的权利义务及法律责任 名称 考查内容 责任承担 1．正常代理—咄承担；2．转委托代理-B承担(A事先同意或被及时告知为了A、利益的除外)；3． 无代理权、超越代理权、代理权终止后的代理一—A追认有效（知道不否认视为同意）；否则B承担； 4．表见代理一无权有效：责任由A承担（条件：C有理由相信B有代珲权且C为善意） 1．授权不明--AB连带责任；2．无权代理--B承担（A追认除外）；3．代理人不履行职责--B承担： 4．A、B串通--A、B对C连带；5．代理事项违法--A、B连带。 注：A：被代理人；B：代理人；C：第三人 6．物权的种类 （一）物权：绝对权 1)权利人依法对动产或不动产享有直接支配和排他的权利，包括：①所有权（最重要、最完全）是所有人依法对自己的物所享有的占有、使用、收益和处分（核心）的权利。②用益物权是权利人对他人的物依法享有占有、使用和收益的权利，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权（为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利）。③担保物权包括抵押权、质（押）权和留置权（参见P31～33）。 7．与土地相关的物权 名称 考查内容 建设用地使用权 1．为用益物权，依法享有占有、使用和收益的权利；2．设立方式：出让(要钱)、划拨(公益性，不要钱)；3．住宅用地期满自