VolvoDealerBusinessPlan44要点分析.pptVIP

* * 规模，增长趋势。 * * * * * * * * * * 部分数据来源于申请表。 图表：四个图表，三年数据。既要有实际数量，也要有增长率。 加：主营业务收入 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 起讫时间 公司及所经营品牌 职 位 主要职责和业绩 建议的未来售后经理（如果已经有） 照 片 姓名: 性别: 年龄: 学历: 专业： 投资计划 - 分配方案 　 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 固定投资 　 　 　 　 　 土地购买 　 　 　 　 　 建筑和装修 　 　 　 　 　 工具设备 　 　 　 　 　 信息系统 　 　 　 　 　 其它 　 　 　 　 　 流动资金 　 　 　 　 　 新车库存 　 　 　 　 　 零件库存 　 　 　 　 　 其它 　 　 　 　 　 投资总额 　 　 　 　 　 单位: 1,000 人民币 申请者商业计划 资金来源 金额 证明文件 注册资本 额外实收资本 股东贷款 股东账户金额证明 银行贷款 银行融资证明 投资总额 投资计划 - 来源及证明 单位: 1,000 人民币 申请者商业计划 建议4S店场地 – 位置 城市地图包括竞争对手所处位置和建议的沃尔沃汽车4S店位置 城市地图 街道地图 申请者商业计划 建议4S店场地 – 照片I 请至少提供如下图所示的各角度照片 申请者商业计划 A道路 照片2 B道路 照片5 照片8 照片7 建议地块 照片4 照片12 从照片12的位置 往照片11的方向拍 照片6 照片10 从照片9的位置 往照片10的方向拍 照片11 从照片12的位置 往照片11的方向拍 照片3 照片9 从照片10的位置 往照片9的方向拍 照片1 建议4S店土地 – 红线图和规划图 红线图需说明土地规划参数或设计要点,包括建筑退线、绿化退线、主入口和其它要求 申请者商业计划 建议4S店土地 – 平面图 示意图能清晰地表示出土地的用地尺寸和建筑功能区尺寸；如为现有建筑， 请标示出各功能区的平面和立面尺寸 申请者商业计划 土地总面积 绿化率 建筑密度 可建投影面积 建筑容积率 总建筑面积 红线内总面宽 建筑最大面宽（除退线和内部通道外） 红线内总深度 建筑最大深度（除退线和内部通道外） 建筑限高 土地用途 自有或租赁（如租赁注明租期） 对招牌位置和高度的限制要求 建议场地 – 详细规划信息（如果是新建店） 申请者商业计划 建议土地 – 其它 请说明其它影响设计、建筑、招牌和未来运营的因素 影响因素 是否为不利因素,如果是,请解释 有无高压线／塔 周边是否有视线障碍物（如高建筑物、山坡） 土地有无异常地质状况 周边有无河流或湖泊 周边是否有明显噪音 周边是否有明显异味 周边是否有异常震动 周边是否脏乱 其它 申请者商业计划 场地准备状况 （请提供完整有效的土地证明文件，否则申请视为无效） 请附土地所有权证/房产证/土地购买合同/土地租赁合同/土地租赁意向书等 文件1 文件2 文件3 申请者商业计划 项目 申请公司建议时间表 预计签署备忘录时间 N 土地获得 沃尔沃汽车经销商注册完成 概念设计完成 立项批准 建筑设计完成 建筑工程规划批准 建筑施工批准 装修设计完成 地基和结构完成 装修完成 政府验收完成 沃尔沃汽车验收完成 建议土地 – 项目时间表 申请者商业计划 4S店场地方案总结 优势: 劣势: 申请者商业计划 当地市场分析 (行政区划地图和介绍) 申请者商业计划 - 地理位置 （例） 1 位于中国（西南）区域，属于（ ）省 2 （是）沿海城市，临（东）海 3 城市有几个区（具体名称） 有几个县（具体名称） 有几个经济开发区（具体名称） - 当地经济及人口状况 1 以什么经济为主，发展状况和趋势如何 2 当地消费习惯 3 是否有与汽车行业相关的政策信息（如新规划的汽车城，汽车消费等新政策） 地图（例） 当地市场分析 （当地市场简介） 1 (面积,城市影响力,消费习惯等) 2 以什么经济为主，发展状况和趋势如何 3 是否有与汽车行业相关的政策信息（如新规划的汽车城，汽车消费等新政策） 申请者商业计划 当地汽车零售市场分析 当地主要的大型经销商集团介绍 当地优秀豪华品牌4S店介绍及竞争力分析 申请者商业计划 申请者商业计划 ? 单位 2011 2012 2013 人口总计 百万 人口增长率 0.000% 当地人均GDP RMB 全国城镇人均GDP RMB 平均