上海浦东SOHO幕墙技术标绝对经典分析报告.docVIP

浦东SOHO幕墙技术标 2014-3-31 目 录 工程概况 工程范围及工作界面划分 工期要求 工程规范 幕墙的相关检测项目 材料和工程设备检验 样品要求及描述 材料标准 幕墙加工安装标准 幕墙的设计系统说明 送审文件 安全文明施工 施工组织设计 浦东SOHO工程总承包人须向其他分包人提供的配合及服务 浦东SOHO精装施工区域划分 一、 工程概述 1.工程名称：上海浦东SOHO 2.工程地点：上海市朝阳区朝外大街关东店四巷 3.工程概况 3.1地理位置及周围环境 该建设项目位于上海CBD核心区西北角，“京广中心”西南侧。其建设用地东临规划的商务中心中轴路绿化带并与在建的“万通中心”相对，南依规划的商务中心三号路并与“新城国际”相对，西靠规划中的东大桥东侧路，北侧为朝外大街（计划年底全部完成改造），西南与在建的“SOHO尚都”工程相对，西北角为本项目售楼处。 3.2项目规模和功能介绍 本建设项目规划用地面积为19975.06平方米，总建筑面积为151168平方米，其中地上25层、面积为109863平方米，地下3层、建筑面积为41305平方米。是由两栋11层的环状裙楼和一栋25层的主楼咬合组成的集办公、商业为一体的建筑。地下二、三层为停车库及设备用房（其中地下三为六级人防,电梯厅为精装修），地下一层至地上四层为商业（商铺内初装修，公共区精装修），地上7层-23层为办公（办公室内除吊顶外全部精装修，公共区全部精装修），5层、6层（LOFT）、24层、25层为办公（办公室内为初装修，公共区为精装修）。 建筑特点为两栋环状裙楼之间用18米露空通廊隔开，但在每层均设有楼梯、扶梯和钢连廊在水平、垂直方向连接，形成一个有机体。在5层和11层裙楼屋面以及建筑内部中庭设有特色绿化。裙楼外墙采用正反曲面、变化组合的玻璃和石材幕墙，主楼为全玻璃幕墙。 3.3工程设计主要技术指标 建筑层数：地下3层，地上主楼25层、裙楼5-11层。 层高：地下三层为3.5米，地下二层4.8米，地下一层5.1米； 首层4.8米，二至四层为4.2米，五层为4.5米，六层（LOFT）层高6米，七至十层为3.5米、十一层为3.8米、十二至二十三层为3.7米，二十四至二十五层为4.5米。 结构形式：框架－剪力墙 建筑类别：一类 建筑耐火等级：一级 人防等级：6级 抗震设防烈度：8度 设计使用年限：50年 正负零米绝对标高为39.5米 裙楼檐高46.3米，主楼檐高99.9米 二、 工程范围及施工界面划分 1. 本幕墙工程为上海浦东SOHO外装饰深化设计、供应及安装分包工程，招标范围包括但不限于如下所述：按招标图纸、工程规范及当地政府的法律及规范要求，供应、加工、安装、测试及保修等下列各项： 铝框架全隐框玻璃幕墙、磨砂玻璃、铝板幕墙、钢板幕墙 钢框架石材幕墙、铝板幕墙 全玻璃幕墙及玻璃肋 点式玻璃幕墙 铝合金防雨百页及不锈钢防鸟网、铝合金非防雨百页 可开启玻璃窗 可开启铝板窗 层间墙的铝板 层间墙的透明玻璃内衬板 层间墙的磨砂玻璃内衬板 层间墙的石材 机房层穿孔铝板幕墙、铝合金百页、铝合金格栅 广告灯箱 女儿墙封边铝板 入口雨蓬 层间位置防火、保温、防水、密封 石材背部保温、防水、密封 室外玻璃栏板、室外钢栏杆、室外钢栏板 支撑塔楼出屋面玻璃幕墙后部的钢结构及其连接铁件 观光电梯内部钢结构 玻璃旋转门 塔楼屋顶擦窗机 裙楼屋顶蜘蛛人预埋 防雷配件 清洁工作 在各类表面为机电工程开洞及形成排水孔 需与其他单位，如安装于外幕墙装饰工程的照明、电气、消防排水等系 统分包工程协调合作 分包人必须履行义务并担保此工程符合规范和图纸指定的要求。其中不但包括指定或规定的设备、主要材料及配件等，无论此等杂项配件有否在合同文件中详细提及，均须包括在本工程范围内。 分包人还须负责： 2.1 提供可胜任的工程师在现场，以监督安装工程 2.2. 按规定所述之功能及国家规定深化幕墙设计，编制有关深化设计图纸 2.3. 提供备用配件及其他所需杂项 2.4. 与其它专业承包商之协调 2.5. 保证期内的维修保养 2.6. 提供施工及竣工详图 2.7. 提供技术资料 2.8. 按业主要求及有关法律、章程及法律法规等要求，于适当时间完成提交有关所需的文件，以便业主能按照上述规定申请及领取所需的许可及允许证件，使工程能开工直至完工，否则此等申请将成为属于本合同要求承包商所履行的责任 2.9. 进行及完成所有业主及有关政府部分或单位要求的试验包括提供有关的报告 2.10.于工程竣工时（按当地有关部门的规定）提交八份竣工图、硫酸底图及电子文件（包括dwg格式和pdf格式）各一份给业主，以便业主安排入档案 上述各项不应视为巨细无遗，分包人有责任视察现场，仔细阅读图纸及工程规范，务求对所需工程的领域范围得到完